房屋委托书撰写指南示例

合同编号：__________房屋委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋产权性质：____________________3.4房屋面积：____________________四、委托事项4.1受托方同意在委托期间内，按照委托方的指示和要求，处理房屋的相关事宜。4.2受托方同意在委托期间内，代表委托方行使房屋所有权人的权利，并履行相应的义务。4.3受托方同意在委托期间内，按照合同约定处理房屋租赁、买卖、维修等相关事宜。五、委托期限5.1本合同的委托期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。5.2除非委托方和受托方双方协商一致，否则本合同不得提前解除或终止。六、费用及支付方式6.1受托方在处理房屋相关事宜时产生的费用，包括但不限于维修费、物业管理费、税费等，由委托方承担。6.2委托方应按照受托方的合理请求，及时支付相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2甲方代表（如适用）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.2乙方代表（如适用）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________3.2房屋用途：本合同签订时，房屋主要用于____________________。四、委托事项（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________4.2甲方承诺，在本合同有效期内，对乙方处理上述事项给予充分的支持和配合。五、委托期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2甲方提前终止本合同的，应提前______天通知乙方。六、报酬及支付方式6.1乙方处理委托事项的费用为____________________元（大写：____________________元整）。6.2甲方应在乙方完成委托事项后______天内，向乙方支付上述费用。6.3支付方式为____________________。七、保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2乙方应对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同报酬的______%。8.2甲方未按约定时间支付报酬的，乙方有权拒绝继续履行委托事项。九、争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.受托方授权书3.房屋租赁合同4.房屋买卖合同5.维修合同6.费用支付凭证7.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付费用，认定为国家违约行为。2.受托方未按委托方指示处理房屋事宜，认定为受托方违约行为。3.受托方未按约定时间完成委托事项，认定为受托方违约行为。4.双方未协商一致提前解除或终止合同，单方面解除或终止合同的认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权他人处理房屋相关事宜的一方。2.受托方：指被委托方授权处理房屋相关事宜的一方。3.房屋委托书：指房屋所有权人授权他人处理房屋相关事宜的书面文件。4.委托期限：指委托方授权受托方处理房屋事宜的时间段。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在处理房屋事宜时，遇到无法解决的问题。解决办法：受托方应及时与委托方沟通，共同协商解决问题。2.问题：委托方未按约定时间支付相关费用。解决办法：受托方可以催告委托方支付费用，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题：受托方未按委托方指示处理房屋事宜。解决办法：委托方可以催告受托方按照指示处理房屋事宜，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人无法亲自处理房屋相关事宜，需要授权他人代为处理。2.房屋所有权人计划外出长期，需要授权他人管理房屋。3.房屋所有权人打算出售或出租房屋，需要授权他人处理相关事宜。4.房屋所有权人需要对房屋进行维修，授权他人代为处理。一、附件列表：1.房屋委托书模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证复印件5.委托事项详细说明6.报酬支付凭证模板7.保密协议模板8.违约金计算公式模板9.争议解决方式说明10.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付报酬2.乙方未按约定完成委托事项3.双方未按约定保密信息泄露4.甲方未履行支持与配合义务5.乙方未在委托期限内完成事项6.双方未通过友好协商解决争议7.任何一方未按合同约定提起诉讼三、法律名词及解释：1.委托方：指提供房屋信息并委托乙方处理相关事项的一方。2.受托方：指接受甲方委托并处理委托事项的一方。3.房屋委托书：指甲方委托乙方处理房屋相关事项的书面协议。4.委托期限：指双方约定的合同有效期限。5.报酬：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付报酬：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付报酬。2.乙方未按约定完成委托事项：乙方应说明原因，协商延长委托期限或重新委托他人。3.双方未按约定保密信息泄露：双方应加强信息安全管理，签订保密协议，确保信息安全。4.甲方未履行支持与配合义务：乙方应提醒甲方履行义务，必要时可寻求法律途径。5.乙方未在委托期限内完成事项：乙方应与甲方沟通，协商延长委托期限或重新委托他人。6.双方未通过友好协商解决争议：双方可寻求第三方调解或提起诉讼解决争议。7.