拆迁过程中的法律问题

拆迁过程中的法律问题合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁补偿1.1甲方同意按照我国相关法律法规及政策规定，对其在拆迁区域的房产进行拆迁补偿。1.2乙方同意按照我国相关法律法规及政策规定，对甲方进行拆迁补偿。（1）房屋征收补偿费：根据我国相关法律法规及政策规定，按照房产证载明的面积和补偿标准计算。（2）搬迁补助费：根据我国相关法律法规及政策规定，按照实际情况计算。（3）临时安置费：根据我国相关法律法规及政策规定，按照实际情况计算。（4）其他相关费用：根据我国相关法律法规及政策规定，甲乙双方协商确定。1.4甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策规定，按时足额支付拆迁补偿费用。二、拆迁安置2.1甲方同意在拆迁过程中，按照我国相关法律法规及政策规定，给予乙方合理的安置。2.2乙方同意在拆迁过程中，按照我国相关法律法规及政策规定，接受甲方的安置。2.3安置房屋的位置、面积、结构、质量等事项，甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，通过协商确定。2.4甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策规定，按时完成拆迁安置工作。三、拆迁过程中的权利义务3.1甲乙双方应遵守我国相关法律法规及政策规定，履行拆迁过程中的各项权利义务。3.2甲方应保证拆迁区域的房产权属清晰，无纠纷。3.3乙方应按照我国相关法律法规及政策规定，履行拆迁补偿支付义务。3.4乙方在拆迁过程中，应遵守拆迁现场秩序，配合甲方完成拆迁工作。四、违约责任4.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策规定，解决拆迁过程中的纠纷。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.拆迁区域位置示意图5.拆迁补偿计算明细表6.搬迁补助费计算明细表7.临时安置费计算明细表8.其他相关费用计算明细表9.安置房屋确认书10.拆迁安置协议补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付拆迁补偿费用，或乙方未按照约定支付拆迁补偿费用。2.甲方未按照约定提供安置房屋，或乙方未按照约定接受安置。3.甲乙双方未按照约定履行拆迁过程中的权利义务。4.甲方未保证拆迁区域的房产权属清晰，导致纠纷。5.乙方在拆迁过程中，违反拆迁现场秩序，影响拆迁工作。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对被征收房屋及其附属设施给予的补偿。2.安置：指在拆迁过程中，对被征收人给予的替代住房。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。5.拆迁区域：指因公共利益需要进行拆迁的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿费用计算不一致。解决办法：核对房产证载明面积与实际面积是否一致，参照政策规定计算。2.问题：安置房屋质量、面积不符合约定。解决办法：双方协商解决，或申请第三方评估机构进行评估。3.问题：甲方未按时支付拆迁补偿费用。解决办法：乙方催告甲方履行支付义务，必要时可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按时接受安置。解决办法：甲方催告乙方履行接受安置义务，必要时可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：拆迁过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方协商解决，或申请第三方调解机构进行调解。五、所有应用场景：1.