环保科技研究园区租赁协议

环保科技研究园区租赁协议合同编号：__________环保科技研究园区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有环保科技研究园区的出租权，乙方愿意租赁甲方环保科技研究园区，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.2乙方租赁的园区面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用园区内的设施，并遵守园区的管理规定。4.2乙方不得将租赁的场地转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴入驻，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方应负责自身产生的废弃物及生活垃圾的分类处理，确保园区环境卫生。五、维修及保养5.1甲方负责园区内的基础设施维修及保养，确保设施的正常运行。5.2乙方负责自身租赁场地的日常维修及保养。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应按保险公司的赔付金额向甲方支付。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离园区，乙方应支付违约金及因此产生的一切费用。八、解除及终止8.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为本协议租金的__%。8.2在租赁期内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为本协议租金的__%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.环保科技研究园区租赁合同2.租赁场地及设施清单3.保险单据4.乙方公司资质证明5.甲方授权书6.乙方租赁申请报告7.租赁合同解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，视为乙方违约。3.甲方提前解除本协议，未按照约定提前通知乙方，或未支付相应赔偿金的，视为甲方违约。4.乙方提前终止本协议，未按照约定提前通知甲方，或未支付相应赔偿金的，视为乙方违约。5.乙方逾期支付租金超过约定期限，视为乙方违约。6.乙方未按照约定使用园区内的设施，或未遵守园区的管理规定，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照租赁合同的约定使用租赁物。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利和义务的有效期。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方，按照合同约定向对方支付的违约金。7.保险：指为防止租赁期间因保险事故导致损失，乙方自行办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权根据实际情况增加滞纳金。如乙方逾期超过约定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离园区。2.乙方未按约定使用园区设施：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。4.保险事故导致损失：乙方应向保险公司提出索赔，并将赔偿金支付给甲方。5.争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1