酒店行政楼层租赁合同

酒店行政楼层租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有酒店行政楼层的相关权益，乙方希望租赁该楼层进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度的第一天前，将该季度的租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用权及经营范围1.乙方享有租赁标的使用权，并有权按照乙方经营需要对租赁标的进行装修和改造，但不得改变租赁标的基本结构和用途。2.乙方的经营范围为：__________________________________________________。第六条维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁标的的结构部分进行维修和保养。2.乙方负责对租赁标的的设备设施进行日常维护和保养。3.因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.酒店行政楼层租赁合同2.租赁标的平面图3.甲方资质证明文件4.乙方经营范围许可证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.变更解除合同协议9.违约金支付凭证10.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的有瑕疵，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用和经营租赁标的，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。4.双方在合同履行过程中，发生争议，未能友好协商解决，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的酒店行政楼层。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁标的，如果甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付租金，如果乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：租赁标的设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.酒店管理公