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文档简介
地下泊位出租合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有地下泊位出租权,乙方愿意租赁甲方地下泊位,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁泊位1.2乙方租赁的泊位数量为__________个,面积为__________平方米。1.3乙方租赁泊位的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方提供租赁泊位的使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁泊位交还给甲方,甲方在确认租赁泊位无损坏、无欠费的情况下,五日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外,任何一方提前解除本合同,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2甲方提前解除合同的,还需退还乙方已支付的押金。第六条维修责任6.1租赁期内,租赁泊位及附属设施的维护维修责任由甲方承担。6.2乙方应合理使用租赁泊位及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁泊位及停放在泊位上的车辆的保险。7.2保险费用由乙方承担。第八条安全管理8.1乙方应遵守甲方的安全管理规定,确保在租赁泊位上的安全。8.2乙方不得在租赁泊位上进行违法活动。第九条合同的变更和转让9.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条争议解决10.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。10.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.地下泊位出租合同2.租赁泊位地理位置示意图3.租赁泊位设施清单4.保险单据5.安全管理规定6.甲方银行账户信息7.乙方车辆行驶证复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁泊位的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁泊位,导致泊位损坏的,视为乙方违约。4.提前解除合同未按约定通知对方的,视为违约。5.未按约定办理保险的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有地下泊位出租权的一方。2.承租方:指租赁地下泊位的一方。3.租赁泊位:指甲方提供的用于停车的地下泊位。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金:指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.泊位损坏:及时通知甲方,甲方负责维修。2.租金支付问题:查看合同条款,确认付款方式和时间,如有疑问及时沟通。3.保险办理问题:咨询保险公司,了解保险办理流程和费用,按时办理。4.违反安全管理规定:甲方有权要求乙方改正,严重者解除合同。5.提前解除合同:按照合同约定通知对方,支付违约金。五、所有应用场景:1.
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