房屋抵押贷款授权书填写规范示例

房屋抵押贷款授权书填写规范示例合同编号：__________房屋抵押贷款授权书1.名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________4.法定代表人/负责人：__________5.营业执照号码：__________1.名称（若为个人则写姓名）：__________2.地址：__________3.联系方式：__________4.身份证号码（若为公司则写统一社会信用代码）：__________第一条贷款金额与用途1.贷款人同意向抵押人提供总额为人民币__________元（大写：____________________元整）的贷款，用于__________（填写贷款用途）。2.贷款人应按照约定的期限和方式将贷款支付给抵押人。第二条贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款人向抵押人支付贷款之日起计算。2.贷款人应按照约定的期限回收贷款本息。第三条贷款利率1.贷款年利率为__________%。2.贷款利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率。第四条抵押房屋信息1.房屋坐落于__________省/市/区__________街道/镇/乡__________号，房屋所有权证号码为__________。2.抵押人为该房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权。3.抵押人同意将上述房屋抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。第五条抵押权设立1.抵押人应在本文件签订之日起__________日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。2.贷款人应按照约定时间向抵押人提供贷款。第六条还款方式与期限1.抵押人应按约定的还款方式和期限，向贷款人偿还贷款本息。2.抵押人未按约定偿还贷款本息的，贷款人有权采取法律手段追究抵押人的违约责任，并依法行使抵押权。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。2.贷款人在抵押人未偿还清贷款本息之前，不得要求解除或终止本合同。第八条违约责任1.抵押人未按约定用途使用贷款或未按约定期限偿还贷款本息的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款本金金额的__________%。2.贷款人未按约定时间向抵押人提供贷款的，应承担违约责任，向抵押人支付违约金，违约金金额为贷款本金金额的__________%。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：__________抵押人（盖章）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.贷款方营业执照复印件2.抵押房屋所有权证复印件3.贷款申请人的身份证明复印件4.贷款用途证明文件5.抵押登记证明文件6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.抵押人未按约定用途使用贷款或未按约定期限偿还贷款本息的，视为违约行为。2.贷款人未按约定时间向抵押人提供贷款的，视为违约行为。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，无法通过友好协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.抵押人：指将抵押房屋的所有权转移给贷款方作为偿还贷款本息担保的当事人。3.抵押权：指贷款方依法对抵押房屋享有优先受偿的权利。4.贷款本息：指贷款人向借款人提供的贷款金额及其产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可以要求抵押人立即改正，并按照约定用途使用贷款。违约金将从贷款本金中扣除。2.问题：抵押人未按约定期限偿还贷款本息。解决办法：贷款人可以要求抵押人在规定期限内偿还贷款本息，并支付违约金。如抵押人仍不履行，贷款人可以依法行使抵押权。3.问题：贷款人未按约定时间向抵押人提供贷款。解决办法：抵押人可以要求贷款人在规定时间内提供贷款，并支