新房交房怎么拿到购房合同

新房交房怎么拿到购房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：新房交房购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并按照约定的条款支付价款，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：人民币________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋购买价款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整；2.3.2乙方应于[填写日期]日前，向甲方支付剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋时，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定的质量保证条款进行维修或赔偿。第四条质量保证4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。4.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定的质量保证条款进行维修或赔偿。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件房屋规划用途证明复印件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：新房交房购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并按照约定的条款支付价款；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，确保乙方的付款义务得到履行。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：人民币________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房屋购买价款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整；2.3.2乙方应于[填写日期]日前，向甲方支付剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方履行合同付款义务提供担保。3.2若乙方未能按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款，丙方应承担连带付款责任。3.3丙方应在收到甲方通知后[填写时间]日内，履行付款义务，向甲方支付应付款项。第四条质量保证4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。4.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定的质量保证条款进行维修或赔偿。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整。5.3如丙方未按照本合同约定履行担保责任，丙方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整，并承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。6.2甲方在履行合同过程中，有权要求丙方履行担保责任。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定进行房屋验收。第七条乙方限制条款7.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。7.2乙方在房屋交付后，应按照约定进行房屋验收。7.3乙方不得无故拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件房屋规划用途证明复印件其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为担保方，保证了乙方付款义务的履行，同时增加了乙方的违约成本。甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按时支付购房款，要求丙方履行担保责任，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：新房装修合同甲方（装修方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为专业装修公司，具备装修资质，并愿意为乙方的新房进行装修；乙方作为房屋业主，愿意委托甲方进行新房装修，并按照约定的条款支付装修费用；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供履约担保，确保甲方按期完成装修工程。双方经协商，达成以下合同条款：第一条装修工程基本情况1.1装修房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2装修面积：[填写装修面积]平方米1.3装修风格：[填写装修风格]1.4装修预算：[填写装修预算]元整第二条装修费用及支付方式2.1双方约定装修费用为人民币：[填写装修费用]元整（大写：人民币________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付装修费用。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付预付款人民币：[填写预付款金额]元整；2.3.2乙方应于[填写日期]日前，向甲方支付尾款人民币：[填写尾款金额]元整。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方履行合同装修义务提供担保。3.2若甲方未能按照本合同约定的时间完成装修工程，丙方应承担连带责任，确保乙方权益不受损害。3.3丙方应在收到乙方通知后[填写时间]日内，履行担保责任，采取相应措施保障乙方权益。第四条装修质量保证4.1甲方应按照国家和行业的装修标准，保证装修工程的质量。4.2如装修工程存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定的质量保证条款进行修复或赔偿。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未按照本合同约定完成装修工程，甲方应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整。5.2如甲方未按照本合同约定保证装修质量，甲方应承担修复费用及赔偿责任。5.3甲方在装修过程中，不得无故增加装修费用，如甲方擅自增加费用，乙方有权拒绝支付。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间完成装修工程。6.2乙方在验收装修工程时，有权要求甲方按照约定的标准进行整改。6.3乙方在装修过程中，有权对甲方的施工进度和质量进行监督。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填