旅游服务公司大楼转让协议范本

旅游服务公司大楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其持有的旅游服务公司大楼转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1本合同的转让标的为甲方持有的旅游服务公司大楼，大楼基本情况如下：（1）大楼地址：__________（2）建筑面积：__________（3）土地使用权面积：__________（4）土地使用权期限：__________1.2甲方保证对其持有的转让标的有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、担保等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的转让价格，乙方应于办理完毕大楼过户手续之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4乙方支付转让价格的方式为：__________。三、过户手续3.1乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理大楼过户手续。3.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关文件和证明材料，配合乙方办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供过户证明文件。四、权利义务4.1甲方应保证对其持有的转让标的有完整的所有权，如因甲方原因导致转让标的有权属纠纷、租赁、抵押、担保等权利限制，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付违约金。4.3乙方自转让标的过户之日起，享有对该标的的一切权利，并承担相应的义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在协议签订后__________日内未按约定将转让标的过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.旅游服务公司大楼所有权证明文件2.转让价格支付凭证3.大楼过户证明文件4.甲方所有权证明文件5.乙方身份证明文件6.相关部门审批文件7.其他双方认为需要提交的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将转让标的过户给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付转让价格，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供相关文件和证明材料，导致乙方无法办理过户手续，认定为违约行为。4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.转让标的：指甲方持有的旅游服务公司大楼。2.转让价格：指双方约定的转让标的的交易价格。3.过户手续：指将转让标的的所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.权利限制：指对转让标的所有权的限制，如租赁、抵押、担保等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户手续办理缓慢的问题，可以积极与相关部门沟通，提供所需文件和证明材料，加快办理进度。2.遇到甲方提供的文件和证明材料不齐全的问题，可以与甲方沟通，要求其补充相关文件和证明材料。3.遇到乙方支付转让价格缓慢的问题，可以催促乙方按照约定的期限支付，如乙方逾期支付，可以按照约定收取违约金。4.遇到合同履行过程中出现争议的问题，可以通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同