展览馆租赁合同范本

展览馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的展览馆位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁展览馆的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁展览馆仅用于__________用途，不得从事任何违法活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展览馆交还给甲方，甲方在确认展览馆无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责展览馆的正常维修及保养，确保展览馆设施完好，不影响乙方的正常使用。5.2乙方应合理使用展览馆设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理展览馆保险，确保在租赁期间内展览馆的保险有效。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金__________元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展览馆租赁合同2.乙方展览活动计划书3.甲方展览馆设施清单4.乙方保险单据5.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲方未能按照约定进行维修保养，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方构成违约。4.乙方使用租赁物从事违法活动或超出合同约定用途的，乙方构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，若协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照约定进行维修保养。解决办法：乙方应要求甲方履行维修保养义务，若甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。4.问题：乙方使用租赁物从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.适用于展览馆所有者将其展览馆出租给他人进行展览活动的场景。2.