保龄球馆租赁合同

保龄球馆租赁合同合同编号：__________保龄球馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方同意将位于__________的保龄球馆租赁给乙方使用，乙方租赁的场馆包括：__________第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场馆，并将场馆恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证场馆的正常使用，确保场馆设施设备安全可靠。（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，但乙方经营活动应符合国家法律法规及甲方相关规定。（3）甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方经营活动合法合规。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方相关规定。（2）合理使用场馆，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场馆，并将场馆恢复至租赁起始日的现状。第五条保密条款1.双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方之间的交易信息。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.保龄球馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场馆设施设备清单5.租金支付证明6.租赁期满后的场地现状确认书7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证场馆的正常使用，导致乙方经营活动受到影响。2.甲方未确保场馆设施设备安全可靠，造成乙方人员伤害或财产损失。3.甲方干涉乙方的经营活动，影响乙方正常运营。4.乙方未按照约定支付租金，逾期未付或未按要求支付滞纳金。5.乙方未合理使用场馆，导致设施设备损坏，未承担修复或赔偿责任。6.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离场馆，未将场馆恢复至租赁起始日的现状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有保龄球馆并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方保龄球馆并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用保龄球馆支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需额外支付的费用。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场馆设施设备出现故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设备，确保场馆正常使用。2.问题：乙方经营活动不符合国家法律法规及甲方规定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离场馆。解决办法：甲方有权要求乙方迁离场馆，并要求乙方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.保龄球馆所有者出租场馆给经营者。2.经营者租赁保龄球馆进行经营