教育科研机构土地分配协议书

教育科研机构土地分配协议书合同编号：__________甲方：__________（教育科研机构名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（土地分配方名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为教育科研机构，需要获得一块土地以进行教育科研活动，乙方拥有可供分配的土地资源，经双方友好协商，就土地分配事宜达成如下协议：第一条土地分配1.1乙方同意向甲方分配土地，土地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。1.2甲方同意按照本协议的约定使用土地，并按照我国相关法律法规进行土地登记手续。第二条土地用途2.1甲方将土地用于教育科研活动，包括但不限于建设教学楼、实验室、图书馆等教育设施。2.2甲方不得将土地用于其他商业用途，不得擅自转让或出租土地。第三条土地使用期限3.1本协议签订后，甲方获得的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在土地使用期限内，甲方有权按照本协议约定使用土地，并享有土地上的附属物所有权。3.3土地使用期限届满后，双方可协商续签本协议。第四条土地分配价格及支付方式4.1甲方应支付给乙方的土地分配价格为每平方米__________元，总计__________元。4.2甲方支付土地分配价格的方式为__________期支付，每期支付__________元，具体支付时间及方式如下：第一期：在本协议签订后__________日内支付__________元；第二期：在__________年__________月__________日前支付__________元；第三期：在__________年__________月__________日前支付__________元。4.3甲方未按时支付土地分配价格的，应按照__________%的利率支付滞纳金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照约定使用土地，进行教育科研活动；（2）支付土地分配价格，按期履行支付义务；（3）遵守我国法律法规，办理土地登记手续；（4）不得将土地用于其他商业用途，不得擅自转让或出租土地。5.2乙方权利义务：（1）按照约定向甲方分配土地；（2）协助甲方办理土地登记手续；（3）按照约定收取土地分配价格；（4）不得干涉甲方正常的教育科研活动。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育科研机构土地分配协议书2.土地使用权证3.教育科研机构资质证明4.土地分配方资质证明5.土地评估报告6.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定使用土地，将土地用于其他商业用途或擅自转让、出租土地。2.甲方未按时支付土地分配价格，或未按期履行支付义务。3.乙方未按照约定向甲方分配土地，或干涉甲方正常的教育科研活动。4.乙方未协助甲方办理土地登记手续。三、法律名词及解释：1.教育科研机构：指从事教育、科研活动的社会组织。2.土地分配方：指拥有可供分配土地资源的主体。3.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指违约方未按时履行支付义务，应支付给守约方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定使用土地。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，恢复土地原状，并支付违约金。2.问题：甲方未按时支付土地分配价格。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并视情况有权解除本协议。3.问题：乙方未按照约定向甲方分配土地。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行分配土地的义务，并支付违约金。4.问题：乙方未协助甲方办理土地登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方提供必要的协助，并承担因未办理土地登记手续而产生的法律责任。五、所有应用场景：1.教育科研机构获得土地以建设教学楼、实验室、图书馆等教育设施。2.教育科研机构进行土地登记手续，取得土地使