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文档简介
政府办公楼租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有__________(政府办公楼地址)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该政府办公楼,并按照约定的条款和条件使用和支付租金,双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁物1.1本合同租赁的政府办公楼位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的权属证明文件为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并经双方协商一致,签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币,按月支付。3.2租金支付方式为__________(转账、现金等)。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第四条租赁用途乙方将租赁的政府办公楼用于__________(具体用途),并遵守相关法律法规。第五条维修责任5.1租赁期内,甲方负责租赁物的整体结构安全和重大维修,确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方负责日常维护和小型维修,并承担由此产生的费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求,为租赁物办理保险手续,并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为逾期租金的__________%。第八条解除合同8.1在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前__________个月书面通知甲方,并支付违约金。8.2甲方不得随意解除合同,除非租赁物需收回自用,此时甲方应提前__________个月书面通知乙方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向__________(法院或仲裁机构)提起诉讼或仲裁。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.政府办公楼所有权证明文件2.租赁物权属证明文件3.租赁物保险单副本4.乙方经营许可证或相关资质证明文件5.甲方同意续租书面通知6.乙方提前解除合同书面通知7.违约金计算证明文件二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方提前解除合同4.甲方随意解除合同5.甲方未按约定维修租赁物6.甲方未保证租赁物符合租赁用途7.甲方未提供必要经营许可或相关资质证明文件三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给守约方的违约赔偿金。6.租赁用途:指承租方租赁租赁物所约定的具体用途。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,协商解决或根据合同约定收取违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物:要求乙方改正,严重者可解除合同。3.乙方提前解除合同:根据合同约定收取违约金或协商解决。4.甲方随意解除合同:根据合同约定处理,如收回租赁物应提前通知乙方。5.甲方未按约定维修租赁物:要求甲方履行维修责任,如导致损失可要求赔偿。6.甲方未保证租赁物符合租赁用途:要求甲方改正或解除合同。7.甲方未提供必要经营许可或相关资质证明文件:要求甲方提供,否则可解除合同。五、所有应用场景:1.政府机构出租办公楼给企业或个人使用。2.企业或个人承租政府办公楼开展业务。3.政府办公楼作为办公
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