房屋租赁合同展览中心

房屋租赁合同展览中心合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及附属设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施设备清单1.家具清单：（1）床x1（2）沙发x1（3）茶几x1（4）电视柜x1（5）餐桌x1（6）椅子x4（7）书桌x1（8）衣柜x12.电器清单：（1）电视机x1（2）洗衣机x1（3）空调x2（4）热水器x1（5）冰箱x13.设施设备清单：（1）燃气灶x1（2）抽油烟机x1（3）燃气表x1（4）水表x1（5）电表x1（6）门锁x2（7）窗帘x4（8）灯具x6etc.一、附件列表：1.房屋附属设施设备清单1.1家具清单：床x1沙发x1茶几x1电视柜x1餐桌x1椅子x4书桌x1衣柜x11.2电器清单：电视机x1洗衣机x1空调x2热水器x1冰箱x11.3设施设备清单：燃气灶x1抽油烟机x1燃气表x1水表x1电表x1门锁x2窗帘x4灯具x6etc.二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.乙方未按本合同约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因未能履行合同约定而支付给对方的一种经济赔偿。7.附属设施设备：指房屋内除主体结构外的其他设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：双方违反合同约定。解决办法：双方应承担相应违约责任。4.问题：房屋及附属设施设备损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。5.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙