房地产设计合同草案智慧能源版

房地产设计合同草案智慧能源版合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条设计范围及内容1.1本项目设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、景观设计、室内设计等。1.2乙方应根据本合同约定的设计范围，为本项目提供完整的设计方案及施工图，并负责设计方案的优化、调整及施工图的修改。第二条设计标准及要求2.1乙方应按照国家及地方相关法规、规范、标准进行设计，并符合委托方的项目要求。2.2乙方应保证设计方案的合理性、经济性、安全性、环保性，并注重节能、减排、低碳、环保等智慧能源的应用。第三条设计期限3.1乙方应在本合同签订后【】日内完成设计方案的初步设计，并提交给委托方审查。3.2委托方应在收到乙方提交的设计方案后【】日内完成审查，并将审查意见书面反馈给乙方。3.3乙方根据委托方的审查意见进行设计方案的优化，并在优化后【】日内提交给委托方审查。3.4委托方应在收到乙方提交的设计方案后【】日内完成审查，并将审查意见书面反馈给乙方。3.5乙方根据委托方的审查意见进行设计方案的调整，并在调整后【】日内提交给委托方审查。3.6委托方应在收到乙方提交的设计方案后【】日内完成审查，并将审查意见书面反馈给乙方。3.7乙方根据委托方的审查意见进行施工图的设计，并在施工图设计完成后【】日内提交给委托方。第四条设计费用4.1乙方的设计费用为本项目设计范围的费用，具体金额如下：（1）建筑设计费用：【】元；（2）结构设计费用：【】元；（3）电气设计费用：【】元；（4）给排水设计费用：【】元；（5）暖通设计费用：【】元；（6）景观设计费用：【】元；（7）室内设计费用：【】元。4.2乙方应按照委托方的要求，提供设计费用的详细明细及支付方式。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本合同约定的设计期限完成设计工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.设计范围及内容详细说明2.设计标准及要求的相关法规、规范、标准文档3.设计方案及施工图4.设计费用明细及支付方式说明5.保密协议6.违约金计算公式及相关说明7.争议解决方式及相关法律规定8.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的设计期限完成设计工作2.乙方设计方案不符合国家及地方相关法规、规范、标准3.乙方泄露委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等4.委托方未按照约定时间反馈审查意见5.委托方未按照约定时间支付设计费用6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.房地产设计合同：指委托方与受托方之间，就委托方房地产项目的设计工作达成的一种书面协议。2.设计范围：指房地产项目所需的各种设计工作，包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、景观设计、室内设计等。3.设计标准及要求：指按照国家及地方相关法规、规范、标准进行设计，并符合委托方的项目要求。4.设计期限：指乙方完成设计工作的时间限制。5.设计费用：指乙方为本项目提供设计工作所收取的费用。6.保密协议：指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密的协议。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整：如委托方对乙方提交的设计方案不满意，双方可进行友好协商，乙方根据委托方的意见进行方案调整。2.设计费用支付：委托方应按照合同约定的时间支付设计费用，如逾期支付，乙方有权提出违约金要求。3.保密协议履行：双方应严格遵守保密协议的约定，如一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟开发建设房地产项目2.委托方需要乙方提供本项目的设计工作3.乙方根据委托方的要求进行设计工作，并提交设计方案及施工图4.委托方对乙方提交的设计方案进行审查，并提出审查意见5.乙方根据委托方的审查意见进