学生宿舍公共区域维护

学生宿舍公共区域维护合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、合同范围1.1本合同所指的学生宿舍公共区域包括但不限于：楼道、卫生间、洗漱间、厨房、客厅、阳台等。1.2乙方负责学生宿舍公共区域的日常维护与管理，确保公共区域的安全、卫生和正常使用。二、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、乙方的义务与责任3.1乙方应确保公共区域的清洁卫生，定期进行打扫，保持公共区域的整洁。3.2乙方应定期对公共区域进行安全检查，发现问题应及时整改，确保公共区域的安全。3.3乙方应建立健全公共区域管理制度，制定相应的使用规范和维护措施，并向甲方和宿舍学生做好宣传和解释工作。3.4乙方应设立公共区域维修基金，用于公共区域的维修和更新。3.5乙方应按甲方要求，及时提供公共区域的各项使用数据和信息。四、甲方的权利与义务4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作质量提出改进意见。4.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整公共区域的使用需求和服务标准。4.4甲方应协助乙方做好公共区域的宣传工作，引导宿舍学生爱护公共设施，遵守公共区域使用规范。五、合同的变更与终止5.1合同期限届满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。5.2甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。合同终止前，乙方应按照合同约定完成公共区域的维护工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方未按照甲方要求完成公共区域的维护工作，甲方有权按照实际情况减少服务费用。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.学生宿舍公共区域维护合同2.乙方公共区域维护服务方案3.公共区域维护费用明细表4.公共区域维护工作进度表5.公共区域安全管理规定6.公共区域使用规范7.乙方公共区域维护工作评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成公共区域的维护工作，或未能达到甲方要求的服务质量。2.乙方未按照甲方要求提供公共区域的各项使用数据和信息。3.甲方未按照合同约定支付乙方服务费用。4.甲方未协助乙方做好公共区域的宣传工作，或未引导宿舍学生遵守公共区域使用规范。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指__________（学校名称）2.乙方：指__________（宿舍管理公司或个人）3.学生宿舍公共区域：指楼道、卫生间、洗漱间、厨房、客厅、阳台等。4.服务费用：指乙方按照合同约定提供公共区域维护服务所需的费用。5.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金，为本合同服务费用的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成公共区域的维护工作：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成维护工作，并根据实际情况减少服务费用。2.甲方未能按时支付服务费用：解决办法：甲方应按时支付乙方服务费用，否则乙方有权暂停提供维护服务。3.公共区域出现安全问题：解决办法：乙方应立即进行安全检查和整改，确保公共区域的安全。4.甲乙双方在合同履行过程中产生争议：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为学校，乙方为宿舍管理公司或个人。2