宠物友好租赁协议范本宠物生活

宠物友好租赁协议范本宠物生活合同编号：__________宠物友好租赁协议范本出租方：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________承租方：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁物业及期限1.1出租方同意将位于上述地址的物业租赁给承租方使用。物业具体地址、面积、户型等详细信息如下：（此处填写物业具体地址、面积、户型等详细信息）1.2本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及双方协商结果执行。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如物业市场价格发生变动，双方可按届时市场价格及双方协商结果调整租金。三、宠物饲养与管理3.1承租方同意在租赁期间内，仅饲养一只宠物。宠物种类、品种、年龄等详细信息如下：（此处填写宠物种类、品种、年龄等详细信息）3.2承租方应对所饲养的宠物负责，确保宠物不影响邻里和谐、卫生环境及物业管理。3.3承租方应遵守国家及地方有关宠物饲养的相关法律法规，办理宠物登记、疫苗接种等手续，并承担相应费用。3.4承租方应在租赁期满后，将宠物自行带离物业，不得留下任何宠物粪便、毛发等影响物业卫生状况的物品。四、物业使用及维修4.1承租方应合理使用物业，并按照物业原有设施、设备的用途及操作规程使用。如有损坏，承租方应承担修复费用。4.2在租赁期间，出租方负责物业的日常维修、保养。如因出租方原因导致物业设备、设施损坏，出租方应承担修复费用。4.3承租方不得擅自改变物业结构和外观，不得在物业内进行违法活动。五、双方权利义务5.1出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照约定用途使用物业，并有权对承租方的违约行为采取相应措施。5.2承租方有权按照合同约定使用物业，有权要求出租方提供正常的服务和保障。5.3出租方应保证物业符合租赁用途，确保物业设施、设备正常运行。5.4承租方应按照约定用途使用物业，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为当时违约一方应付金额的__%。6.2承租方未按照约定用途使用物业，或者未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附加条款：（此处可填写双方关于宠物生活、管理、权益等方面的附加约定）一、附件列表：1.宠物友好租赁协议2.宠物登记证明3.疫苗接种证明4.物业设施设备清单5.租金支付记录6.宠物饲养管理规则7.物业维修保养记录二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定用途使用物业，或未按照约定支付租金。2.承租方未遵守国家及地方有关宠物饲养的相关法律法规。3.出租方未保证物业符合租赁用途，或未确保物业设施、设备正常运行。4.双方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有并出租物业的一方。2.承租方：租赁并使用物业的一方。3.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。4.宠物：承租方饲养的动物。5.违约金：违约方应支付给对方的一种赔偿金。6.赔偿金：因违约行为导致对方损失时，违约方应支付给对方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宠物噪声扰民：与邻居沟通，制定宠物行为规范，避免宠物在夜间及居民休息时间产生噪声。2.宠物粪便污染环境：制定宠物粪便清理规范，要求承租方及时清理宠物粪便，保持环境卫生。3.宠物意外伤害他人：承租方应确保宠物不得伤害他人，如发生意外，承租方应承担相应责任。4.物业设施设备损坏：及时与维修人员联系，进行维修，维修费用按约定承担。5.租金支付纠纷：查看租金支付记录，与承租方沟通，解决支付纠纷。五、所有应用