房屋租赁三方合同样本2064

房屋租赁三方合同样本2064合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：丙方（保证方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2房屋现状：__________（1）房屋设施：__________（2）房屋装修：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.2租赁期满后，乙方按本合同约定返还房屋时，甲方应退还乙方已支付的押金，如有损坏或未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。4.2在租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得影响周边居民正常生活。第五条丙方的保证责任5.1丙方作为乙方的保证人，应保证乙方按照本合同的约定履行各项义务。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，包括但不限于支付租金、滞纳金及赔偿金等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房屋的相关证件2.乙方的营业执照副本3.丙方的营业执照副本4.房屋设施清单5.物业管理规定6.租赁合同备案证明7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。5.丙方未按照合同约定履行保证责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.保证方：指为承租方履行租赁合同义务提供保证的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。3.乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定提前通知丙方。4.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁