戏剧工作室租赁合同范本

戏剧工作室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利义务1.甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担租赁物的相关费用。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.戏剧工作室租赁合同2.租赁物清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.租赁物所有权证明6.租赁物使用权证明7.乙方经营范围证明8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.甲方提前解除合同，未经乙方同意。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方未按照甲方要求迁离租赁物，或未将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或不能满足乙方经营需要。解决办法：双方协商修改合同，或甲方承担相应责任。2.问题：乙方支付租金困难或迟延。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求赔偿。5.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.戏剧工作室、排练厅、表演场地等文化娱乐行业的租赁。2.适用于短期租赁，租赁期限一般不超过一年。3.适用于具备相关