数据中心大楼转让合同样本

数据中心大楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的数据中心大楼转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条数据中心大楼基本情况1.1数据中心大楼位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，房产证号：__________。1.2数据中心大楼的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3数据中心大楼的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条转让方式2.1甲方同意将数据中心大楼的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、房产所有权以及与大楼相关的所有配套设施和设备。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方所持有的数据中心大楼权益。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付数据中心大楼转让价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将剩余的__________%的款项支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将数据中心大楼的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。4.2甲方应保证数据中心大楼在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应责任。4.3乙方应在过户完成后七个工作日内，向甲方支付剩余款项。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方应保证数据中心大楼的实际状况与本合同约定的情况相符，如存在虚假陈述或故意隐瞒事实的，甲方应承担相应责任。5.3乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.数据中心大楼土地使用权证2.数据中心大楼房产证3.数据中心大楼转让价格支付凭证4.数据中心大楼所有权转移证明5.数据中心大楼过户手续相关文件6.甲乙双方身份证明文件7.其他与本合同有关的补充文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付数据中心大楼或存在虚假陈述、故意隐瞒事实的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务的，视为违约。4.违约行为的具体认定应依据本合同相关条款以及相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.数据中心大楼：指位于__________（详细地址）的建筑物，包括土地使用权、房产所有权以及与大楼相关的所有配套设施和设备。2.转让方：指本合同中拥有数据中心大楼权益的一方，即甲方。3.受让方：指本合同中购买数据中心大楼权益的一方，即乙方。4.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的款项，作为购买数据中心大楼权益的诚意金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.遇到交付问题：甲方未按照约定时间交付数据中心大楼或存在虚假陈述、故意隐瞒事实的，甲方应承担相应责任。3.遇到过户问题：甲方应保证数据中心大楼在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应责任。4.遇到法律纠纷：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为数据中心大楼的转让方，希望将数据