规划建设办办事程序

规划建设办办事程序规划建设业务分类规定对外受理申请人的规划建设申请业务从立案类别上可分为建设用地类、城市规划类、建设工程类、勘测信息类、建设工程规划验收类、违法建设查处类、依申请公开政府信息类共七大类，具体见表1-1。表1-1规划建设业务分类总表类别业务性质业务案件分类办理处（科）室审批性质审批依据发文字号批复期限（工作日）期限依据建设用地类申请建设用地办理《建设项目选址意见书》用地处行政许可《中华人民共和国城市规划法》第30条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条、《广州市城市规划条例》第16条穗规选穗规函40《中华人民共和国行政许可法》第42条；《广州市城市规划条例》第16条、19条新征建设用地办理《建设用地规划许可证》用地处行政许可《中华人民共和国城市规划法》第31条；《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第28条、第32条；《广州市城市规划条例》第17、18、20、25、26、27条穗规地证40历史用地补办《建设用地规划许可证》用地处换发《建设用地规划许可证》用地处分解核发《建设用地规划许可证》用地处用地规划科申请、调整或确认建设用地规划设计条件用地处行政审批穗规函40变更《建设用地规划许可证》变更建设用地单位名称用地处行政许可穗规函40《广州市城市规划条例》第19条；《中华人民共和国行政许可法》第42条、50条调整建设用地性质用地处调整建设用地红线用地处《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》延期使用用地处行政许可原期限届满前城市规划申请分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划规划研究等设计条件城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规函40分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划规划研究等方案审查城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规函40分区规划、专项规划、控制性详细规划、城市设计、保护规划规划研究等审批城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规批40村镇规划镇总体规划申请镇总体规划设计条件城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规函20镇总体规划方案审查、审批城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规函穗规批40中心村规划申请中心村规划设计条件城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规函20中心村规划方案审查、审批城乡规划处行政审批《中华人民共和国城市规划法》第21条；《广东省城市控制性详细规划管理条例》第16条穗规函、穗规批40建设工程规划验收建筑工程规划验收法规监检处法规监检科行政许可《广州市城市规划条例》第44条穗规验证穗规函15《广州市城市规划条例》第44条道路交通工程规划验收法规监检处法规监检科行政许可广州市城市规划条例》第44条穗规验证15《广州市城市规划条例》第44条管线工程规划验收法规监检处法规监检科行政许可《广州市城市规划条例》第44条穗规验证15《广州市城市规划条例》第44条城市雕塑与纪念碑规划验收法规监检处法规监检科行政许可《广州市城市规划条例》第44条穗规验证15《广州市城市规划条例》第44条违法建设查处类建筑工程违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚行政处罚，依据《广州市城市规划条例》第46条穗规函、穗规决调查取证30道路交通工程违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚处罚经听证60管线工程违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚不经听证40城市雕塑与纪念碑违法建设查处法规监检处法规监检科行政处罚申请违法建设处罚听证法规监检处法规监检科《广州市违法建设查处条例》第12条穗规函7依申请公开类依申请公开档案馆《广州市政府信息公开规定》第13条；《广州市城市规划局依申请公开政府信息试行办法》穗规函15注：①本表的批复期限是指作出行政许可决定或行政审批决定之日。②重点工程、高校建设项目的批复期限见相关规定。其他规定办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。办理各项规划建设业务除了根据业务分类要求提交相应当的特定资料外，均应当提交下列资料：立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表；申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限；申请人身份证明，复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报；代理人身份证明文件，复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。办理各项规划建设业务要求提交的身份证明文件、户口薄、自然人的房地产证明文件复印件，应当核对原件；其余文件的复印件应当标明“与原件一致”并加盖建设单位公章。立案资料应当按照本篇顺序所列顺序编号、装订。需延续行政许可有效期的