2024年建设工程拆迁房屋合同常规版（3篇）

第3页共3页2024年建设工程拆迁房屋合同常规版建设单位(甲方)：_____拆迁户(乙方)：_____根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____间，共____平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。二、乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙方搬迁费_____。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助____元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备。五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____等单位各留存一份。建设单位(甲方)(公章)：_____拆迁户(乙方)(签章)：_____地址：_____家庭18岁以上成员(签章)：_____代表人：_____地址：_____电话：_____电话：_____银行账户：_____银行账户：_________年____月____日____年____月____日2024年建设工程拆迁房屋合同常规版（2）合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：身份证号码：联系电话：地址：乙方：法定代表人：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国拆迁条例》的相关规定，经甲方与乙方协商一致，就甲方要求乙方进行拆迁房屋建设工程的相关事宜，达成以下合同：第一条合同目的甲方拟对现有的房屋进行拆迁，并委托乙方进行建设工程。本合同旨在约定双方权益，确保顺利进行工程并保障双方合法权益。第二条工程内容1.甲方委托乙方对现有房屋进行拆迁。具体拆迁范围和要求如下：（在此填写具体拆迁范围和要求的描述）2.甲方委托乙方进行相应的建设工程，以满足甲方的使用需求。具体工程内容如下：（在此填写具体工程内容的描述）第三条工程期限本工程的开始时间为XXXX年XX月XX日，预计结束时间为XXXX年XX月XX日。甲方与乙方应按照约定的工程期限进行工程的进展和完成。第四条工程费用1.本工程的总费用为XXXX元（大写：人民币XXXX元整）。甲方应按照约定的工程进展和完成情况，及时支付相应的工程款项。2.工程费用的支付方式为：（在此填写具体的支付方式，如分期支付、一次性支付等）第五条双方权益和责任1.甲方权益和责任：（1）甲方应提供准确、完整的拆迁资料，并配合乙方进行工程施工。（2）甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。（3）如甲方因自身原因导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。2.乙方权益和责任：（1）乙方应按照甲方的要求进行拆迁，并按照合同约定的时间完成工程。（2）乙方应按照合同约定的质量和标准进行工程施工。（3）如乙方因自身原因导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.一方违约时，对方有权要求违约方采取措施改正违约行为并承担相应的法律责任。第七条合同解除1.在下述情况下，本合同将被解除：（1）双方协商一致决定解除合同；（2）法律法规变动，导致工程无法完成；（3）其他不可抗力的因素导致工程无法完成。2.无论何种情况，一方解除合同时，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。第八条争议解决双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并将在工程完成后解除。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：2024年建设工程拆迁房屋合同常规版（3）合同编号：【编号】拆迁房屋合同甲方（拆迁户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（建设单位）：名称：地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方对甲方房屋进行拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁房屋信息1.甲方同意无偿将位于【房屋地址】的房屋以及有关建筑物、设施等全部权益转让给乙方。2.拆迁房屋的总面积为【总面积】平方米，具体房屋构筑及结构详见附件一《房屋结构图》。二、房屋评估与补偿1.拆迁房屋的评估价格由【评估机构名称】进行评估，评估价格为【评估价格】元。2.按照国家、地方政策以及相关法律法规的规定，乙方将给予甲方拆迁补偿款【补偿款金额】元。3.甲方同意在【合同签订日期】之后的【补偿款支付期限】内将拆迁补偿款全部收取。三、协议条款1.甲方保证向乙方提供的房屋信息真实、准确，如有不实之处，甲方承担相应的法律责任。2.拆迁过程中，甲方应积极配合乙方的工作，如因甲方自身原因导致拆迁进度延迟或产生额外费用的，由甲方承担相应损失。3.乙方在拆迁过程中应保证甲方安全，如因乙方施工工作导致甲方人身或财产损失的，乙方承担相应法律责任。4.甲方同意在拆迁完成后，将拆迁房屋内原有的水、电、煤气等公共设施进行关闭，并及时通知相应部门。5.拆迁完成后，甲方应按照乙方通知的时间进行房屋交接。如果甲方在通知时间内无法完成交接，应提前向乙方提出并延期交接。6.凡与本合同有关争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地【签订地点】的仲裁委员会仲裁。四、其他约定事项1.甲方同意并接受乙方在拆迁过程中的管理和安排，遵守拆迁工作规范和安全操作制度。2.本合同一式两份，双方各持一份，合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件合并作为本合同的组成部分。3.未尽事宜，由双方另