2024年饭店承包租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年饭店承包租赁合同委托代理人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：饭店概况甲方拥有饭店一处（_____）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。租期及租金支付方式1、经甲乙双方协商于____年____月____日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年。2、每年租金为人民币____万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。三、房屋设施的是用保护要求甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：房屋建筑主体不随意拆建和改建。对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____：签约时间：_____签约时间：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年饭店承包租赁合同（二）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据中华人民共和国相关法律、法规以及双方自愿的原则，甲乙双方就甲方所拥有的饭店的承包租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。1.2若乙方在租赁期满前提出终止合同，应提前______天书面通知甲方。二、租金及支付方式2.1乙方须按照以下方式支付租金：每月应支付______元作为租金，于每月____日前转入甲方指定的银行账户。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金以每天逾期未支付金额的______%计算。三、租赁物及使用权3.1甲方将饭店所有权以及使用权转交给乙方，乙方有权拥有并合理使用饭店内的所有设施、设备及其他相关设备。3.2乙方应保证对租赁物的合理使用，不得出租或转让给第三方使用，如需进行任何改造或装修，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。四、保证金及违约责任4.1乙方须向甲方支付保证金______元，作为租金履约的保证，并在租赁期满后归还给乙方。4.2若乙方发生以下行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，同时乙方还应承担相应法律责任：a）未按时支付租金；b）擅自转让、出租饭店给第三方；c）违反合同约定，致使饭店产生损失。五、责任与义务5.1甲方责任与义务：a）保证饭店的日常运作，并按时完成与饭店设备维修有关的工作；b）提供必要的设施和设备，并保证其正常使用；c）协助乙方解决与饭店运作相关的问题。5.2乙方责任与义务：a）按时支付租金；b）合理使用租赁物，并进行日常保养；c）确保所使用的设施设备的安全，如发生故障应及时报修；d）按照甲方要求，参加相关培训，提升服务质量。六、终止合同6.1甲乙双方一致同意终止合同的情形：a）租赁期满；b）乙方违反合同约定达到严重程度，且经甲方书面警告后未能改正。6.2在下列情况下，乙方有权单方终止合同：a）甲方出租的饭店严重受损或无法正常运营；b）甲方严重违反合同约定。七、争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。八、补充条款8.1本合同未尽事宜的，可由甲乙双方协商并签署补充协议。8.2本合同