2024年个人购房合同范本（六篇）

第3页共3页2024年个人购房合同范本卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人购房合同范本（二）个人购房合同合同编号：XXX甲方（购房人）：___________________________（身份证号码：___________________________，联系地址：___________________________）乙方（卖方）：___________________________（身份证号码：___________________________，联系地址：___________________________）鉴于甲方希望购买乙方的房产，甲乙双方经协商一致，订立如下合同，共同遵守。第一条房产基本信息1.房产名称：___________________________2.房产地址：___________________________3.建筑面积：___________________________4.使用权属：___________________________第二条房产交付1.甲方向乙方支付全款后，乙方将在合同签订之日起一个月内办理房屋权属过户手续，并交付房产给甲方。2.交付时，由甲方和乙方共同对房产进行验收。如发现质量问题，乙方应承担相应的责任并及时整改。第三条房产价格1.房产总价：___________________________（大写：___________________________）。2.甲方将按照下列方式支付房产款项：（1）首付款：___________________________（大写：___________________________）。甲方应在签订合同后的一个月内支付首付款。（2）贷款：甲方有意向贷款购房，根据银行评估房产后的资质，甲方可以从银行获得的贷款金额为___________________________（大写：___________________________）。（3）房产交付后，甲方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款。3.房产过户及相关费用由乙方承担，包括但不限于房产过户税、公证费用、中介费用等。第四条合同的解除与违约责任1.甲方违约情况：（1）甲方未按约定时间支付首付款或贷款，应按违约比例支付违约金，以每日千分之五计算。（2）甲方未按约定时间支付尾款，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的首付款。2.乙方违约情况：（1）乙方不按约定时间办理房产权属过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方按照双倍首付款退还房款。（2）由于房产质量问题，乙方需要整改的，乙方应在双方约定的时间内完成整改。第五条其他约定1.本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。2.合同中如有未尽事宜，双方应共同协商解决，并书面确认。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：___________________________乙方：___________________________签字日期：__________________________签字日期：__________________________附件：房产权属证书、房产验收记录、房产质量问题整改协议等。2024年个人购房合同范本（三）个人购房合同合同编号：XXXXX甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于甲方是法定的房屋所有权人，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下房产事宜达成如下协议，并共同遵守并履行，以维护双方的合法权益。第一条房产基本情况1.资产名称：（房产名称）2.地址：（房产地址）3.房产面积：（房产面积）4.建筑年份：（建筑年份）5.房产权证号：（房产权证号）第二条交易价格1.本次房产交易的总价格为（人民币大写）：（金额小写）元整。2.乙方应当在（日期）之前将购房款项以（现金/银行转账）的方式付至甲方指定的账户上。第三条权利与义务1.甲方的权利和义务：a)提供真实有效的房产证，确保房产的合法权属。b)在约定的交房日期前，保持房产的完好状态，并将该房产的非财产性内容（如房屋面积、外部环境等）提前告知乙方。2.乙方的权利和义务：a)在约定的交房日期前，按约定的价格支付房款，并出示相关支付凭证。b)办理过户手续，并承担过户费用。c)按照甲方的要求办理贷款及相关手续。第四条交房时间与交付标准1.甲方承诺在（日期）之前将该房产交付给乙方，并交付以下物品：a)房屋钥匙；b)齐全的房产证明文件；c)保养手册、说明书等其他相关文件；d)房产附带的所有家居设备、家具等。2.乙方在收到房产交付时，应当核对所交付物品的完整性，并在（日期）之内提出疑虑或异议。第五条房产交付验收1.乙方收到房产后，应当自行核对房产的实际面积、装修情况等，并在（日期）之前向甲方提交书面验收报告。2.如果乙方发现房产有任何问题，乙方应当及时通知甲方，并约定合理时间内进行修复或解决。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。2.发生争议时，双方应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。第七条协议生效与终止1.本协议自双方正式签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议在以下情况下终止：a)双方协商一致终止；b)法律法规规定的其他终止情况。第八条其他事项1.本合同一式两份，分别由甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，可由双方另行协商确定。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日2024年个人购房合同范本（四）卖房方(甲方)：_____身份证号码：_____购房方(乙方)：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于____市____区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国_____银行_____分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：甲方：

_____

乙方：

_____甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：电话_____：电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年个人购房合同范本（五）售房方(甲方)：_____身份证号码：_____购房方(乙方)：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况_____位置：_____2.房屋类型：建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____房屋形状：_____用途：_____3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号：_____土地证编号：_____三、房屋四界东：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。十、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)该项房产的房地产评估报告。十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年个人购房合同范本（六）尊敬的购房方：您好！感谢您对我公司在楼市领域的信任与支持。为了保障您的合法权益，我公司特别为您提供一份正规版的购房合同范文，请您仔细阅读并签署。购房合同编号：2024-001甲方（出售方）：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方在房产/地块详细信息：地址：房号：面积：类型：（住宅/商业/办公/其他）1.2乙方购买该房产的意愿已经明确，且在签署本合同时，已经支付甲方定金/意向金（人民币）：_______元。第二条交付时间及状态2.1甲方承诺在本合同签署后的____天内，按照约定时间将房产交付给乙方。2.2房产的交付状态及装修程度以乙方查验时的情况为准，如有差异，由甲方负责修复或返还乙方相应费用。第三条交付手续3.1甲方将房产交付给乙方时，需提供以下文件及手续：(1)房屋产权证书及身份证明；(