建筑合同条款标准

建筑合同条款标准合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方为了共同完成该建筑项目的施工任务，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元1.6工程质量标准：____________________1.7工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。2.3乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。2.4乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付工程总价款的千分之一作为违约金。2.5乙方应按照甲方要求，对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。3.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和证件，确保工程顺利施工。3.3甲方应对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予理解和支持。3.4甲方应在工程验收合格后，按照约定时间向乙方支付工程尾款。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后，甲方无异议，支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2合同履行完成后，双方签订终止协议，合同即告终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算书和施工方案3.施工许可证和相关部门批准文件4.甲乙双方的公司资质证明文件5.工程验收标准和保修条款6.乙方施工队伍的资质证明和人员名单7.工程进度计划和付款凭证8.合同解除和终止协议9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款2.甲方未办理完毕工程所需的各种手续和证件3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不达标4.乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行施工5.乙方未承担因施工造成的第三人损害赔偿责任6.乙方未按约定进行保修或保修期内出现问题未及时解决7.甲方未按约定时间支付工程尾款8.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑项目的业主2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的验收工作4.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复和维护5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给另一方的经济赔偿6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等7.质保金：指作为工程质量保证的款项，在质保期满后支付给乙方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或工程进度款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方未办理完毕工程所需的各种手续和证件：乙方可以要求甲方尽快办理，如甲方拖延不办，乙方可以要求解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不达标：甲方可以要求乙方在规定时间内完成工程或整改，如乙方仍无法满足要求，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方未按约定进行保修或保修期内出现问题未及时解决：甲方可以要求乙方在规定时间内进行保修或解决问题，如乙方未履行保修义务，甲方可以要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建