房屋授权委托书样本格式填写

房屋授权委托书样本格式填写合同编号：__________房屋授权委托书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证/营业执照号码：________________第一条授权范围（1）代为出售/购买/出租/转让房屋；（2）代为办理房屋过户手续；（3）代为办理房屋维修、装修、物业管理等相关事宜；（4）代为处理与房屋相关的其他法律事务。1.2受托方在授权范围内处理事项时，应遵循委托方的意愿，确保房屋权益不受损害。第二条授权期限本委托书的授权期限自双方签订之日起至【授权期限结束日期】止。第三条授权书的传递与保管3.1双方应妥善保管本委托书，并确保其不被未经授权的第三人获取。3.2本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第四条违约责任4.1双方应严格履行本委托书所确定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2受托方在授权范围内处理事项时，如发生损害房屋权益的行为，委托方有权要求受托方承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.受托方身份证明3.授权期限证明4.房屋过户手续相关文件5.房屋维修、装修、物业管理等相关文件6.其他与房屋相关的法律文件二、违约行为及认定：1.未经授权处理房屋相关事项2.超越授权范围处理房屋相关事项3.未遵循委托方意愿处理房屋相关事项4.损害房屋权益的行为5.未按时履行合同义务6.未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.授权委托书：指委托方授权受托方在一定期限内代为处理房屋相关事项的书面文件。2.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的个人或单位。3.受托方：指接受委托方授权代为处理房屋相关事项的个人或单位。4.授权期限：指委托方授权受托方处理事项的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未经授权处理房屋相关事项：立即制止，并要求受托方承担违约责任。2.受托方超越授权范围处理房屋相关事项：立即制止，并要求受托方承担违约责任。3.受托方未遵循委托方意愿处理房屋相关事项：立即制止，并要求受托方承担违约责任。4.受托方损害房屋权益的行为：立即制止，并要求受托方承担相应责任。5.双方在履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖：委托方授权受托方代为出售房屋。2.房屋购买：委托方授权受托方代为购买房屋。3.房屋出租：委托方授权受托方代为出租房屋。4.房屋转让：委托方授权受托方代为转让房屋。5.房屋过户：委托方授权受托方代为办理房屋