大白建筑合同签订技巧解析

大白建筑合同签订技巧解析合同编号：__________合同签订日期：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于委托方希望进行建筑施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同主体2.1委托方应按照本合同约定，向承包方支付工程款。2.2承包方应具备相应的资质，按照本合同约定完成工程施工。三、工程进度及质量3.1承包方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。3.2承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，委托方应支付剩余工程款。四、合同价格及支付4.1双方确认，本合同约定的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2委托方应在本合同签订后七个工作日内，向承包方支付工程预付款，预付款比例为工程总价的________%。4.3工程进度达到约定的________%，委托方应支付相应进度款。4.4工程验收合格后，委托方应支付剩余工程款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。5.2承包方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为每日工程总价的________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.承包方资质证明5.委托方支付凭证6.工程验收报告7.施工进度计划二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款，属于违约行为。2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合国家标准和约定，属于违约行为。3.双方未按约定解决争议，向人民法院起诉，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担工程委托的一方，负责支付工程款并提供施工场地。2.承包方：指承担工程施工的一方，负责按约定完成工程并提供相关资料。3.工程验收：指工程完成后，委托方对工程的质量、安全、进度等进行检查，以确认工程是否符合合同约定和国家标准。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应与委托方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如有需要，双方可协商延长合同工期。2.工程质量问题：承包方应严格按照国家标准和约定进行施工，如有质量问题，应立即整改，并承担相应责任。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定支付工程款，如有纠纷，可通过协商解决，或寻求法律途径解决。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工工程，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于工程金额较大的施工项目，需要详细约定工程进度、质量及支付事项。3.