建设监理合约样本

建设监理合约样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条监理范围与内容1.1本项目的监理范围包括但不限于：施工现场全过程监督管理、施工进度控制、施工质量控制、安全生产管理、工程造价控制等。1.2乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准和设计文件，对甲方施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督管理，确保项目顺利实施。第二条监理机构与人员2.1乙方应设立项目监理部，负责本项目的日常监理工作。项目监理部设总监理工程师一名，专业监理工程师若干名，必要时可聘请外部专家参与监理。2.2乙方应确保项目监理部人员具备相应的资格和能力，熟悉项目相关法律法规、工程建设标准和设计文件。2.3乙方应保持项目监理部人员的稳定，不得随意更换。确需更换时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括监理人员的工资、福利、办公费用等。3.2监理费用的支付方式为：自合同签订之日起，甲方按照监理进度支付乙方监理费用。具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。第四条监理工作程序与要求4.1乙方应根据项目特点和进度要求，制定详细的监理工作计划，并于合同签订后__________天内提交甲方。4.2乙方应按照监理工作计划，对施工现场进行定期巡查、检查，发现问题应及时通知甲方并督促整改。4.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展、存在的问题及整改情况，并根据甲方要求提供相关资料。4.4乙方应参与项目的设计评审、施工图纸审查、施工过程验收等工作，并对关键环节进行严格把关。4.5乙方应协助甲方办理与本项目相关的审批、验收等手续。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成监理任务的，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方在专用条款中约定。5.2甲方未按照约定支付监理费用的，应承担迟延付款的违约责任，并向乙方支付违约金。5.3甲乙双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、保密信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保项目顺利移交。7.3合同变更、解除或终止后，未履行部分的风险和责任由双方协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.监理工作计划6.监理报告7.审批、验收相关文件8.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理任务，视为违约。2.甲方未按照约定支付监理费用，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.合同变更、解除或终止未经双方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.监理：为建设项目提供全过程监督管理服务，确保项目顺利实施。4.违约金：违反合同约定应承担的赔偿责任。5.保密义务：对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、保密信息等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或能力不足：提前安排足够数量的专业监理人员，进行培训和能力提升。2.监理费用不足：按照实际监理工作量调整监理费用，确保监理工作的顺利进行。3.甲方不配合：加强与甲方的沟通，明确监理工作的意义和作用，争取甲方的理解和支持。4.乙方不履行保密义务：依法要求乙方承担违约责任，必要时可通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.适用于