电力工程办公室租赁合同样本

电力工程办公室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的电力工程办公室，且乙方拟租赁该办公室进行办公，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋及设施1.2乙方租赁的租赁房屋仅限于办公用途，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合乙方办公需求，确保租赁房屋及设施的安全、正常使用。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁房屋及设施的维修、保养工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常办公秩序，不得擅自进入乙方租赁的办公区域。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守租赁房屋的使用规定。6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋的具体面积、户型、配套设施等详细信息。2.电力工程办公室的平面图。3.租赁房屋的现状照片或其他影像资料。4.甲方指定的账户信息。5.租赁房屋的维修、保养记录。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋：指乙方在租赁期限内未经甲方同意，将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。3.甲方未保证租赁房屋符合乙方办公需求：指甲方未能确保租赁房屋及设施的安全、正常使用，导致乙方无法正常办公。4.甲方干涉乙方的正常办公秩序：指甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的办公区域，影响乙方正常工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的房屋或设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，了解原因，给予一定的宽限期，若乙方仍不支付，可以考虑解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未保证租赁房屋符合乙方办公需求：甲方应立即进行维修、整改，确保租赁房屋符合乙方需求。4.甲方干涉乙方的正常办公秩序：甲方应尊重