个人售房全权代理委托示例

个人售房全权代理委托示例合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________乙方（受托方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方委托乙方销售的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.房屋产权证号：__________，产权性质：__________。3.房屋面积：__________平方米，户型：__________，建造年代：__________。4.房屋现状：__________（空置/出租/占用等）。5.甲方承诺对房屋及产权的真实性、合法性负责，如因房屋及产权问题产生纠纷，由甲方承担相应法律责任。二、代理权限及期限1.乙方作为甲方的全权代理人，有权代表甲方办理房屋销售事宜，包括但不限于：发布销售信息、展示房屋、接待看房客户、协商购房事宜、签订房屋买卖合同等。2.代理期限自双方签订本合同之日起至房屋成功出售之日止。若房屋在代理期限内未能成功出售，双方可协商延长代理期限。三、代理费用及支付方式1.乙方代理销售房屋成功后，甲方应支付乙方代理费用，费用为房屋成交总价的__________%。2.代理费用支付方式：房屋成交后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向乙方支付代理费用。四、房屋销售价格及调整1.甲方授权乙方在代理期限内根据市场行情调整房屋销售价格，但调整幅度不得低于甲方指定的最低售价。2.乙方在调整房屋销售价格时，应提前通知甲方，甲方有权在接到通知后__________日内提出异议。如甲方未提出异议，视为甲方同意乙方的价格调整。五、房屋交付及过户1.房屋交付时间：房屋成交后，甲方应按照双方约定的时间将房屋交付给乙方或乙方指定的买受人。2.房屋过户：甲方应协助乙方或乙方指定的买受人办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起至房屋成功出售之日止。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。2.甲方未按约定时间交付房屋或存在其他影响乙方代理销售的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋销售授权书4.代理费用支付证明5.房屋过户手续办理资料6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方提供的房屋及产权信息不真实、不合法3.乙方未按约定时间支付代理费用4.乙方未按甲方授权调整房屋销售价格5.双方未履行保密约定，泄露对方敏感信息三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.代理：代理人代表委托人处理特定事务的行为3.代理费用：代理人因代理行为所获得的报酬4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金5.房屋过户：将房屋所有权转移至他人的法律行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定一个新的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.房屋价格调整争议：双方根据市场行情和最低售价约定进行协商，达成一致后进行调整。3.房屋产权纠纷：聘请专业律师进行维权，必要时可通过法律途径解决。4.代理费用支付问题：甲方按照约定时间支付代理费用，如乙方未按时支付，可要求乙方支付违约金。5.保密条款违反：违约方承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取措施防止信息继续泄露。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，寻求专业房地产经纪公司代理销