售楼部装修工程合同范本(2024版)

编号：__________售楼部装修工程合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

售楼部装修工程合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式1.2乙方（卖方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1工程验收标准3.2工程进度及工期要求3.3工程质量保证3.4工程变更及调整3.5违约责任第四章：工程款项4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程验收款4.4工程保修金第五章：施工方案及要求5.1施工方案提交5.2施工材料及设备要求5.3施工人员要求5.4施工安全及环保要求第六章：监理职责6.1监理人员的职责6.2监理报告及反馈6.3监理现场监督第七章：质量控制7.1质量检测标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理第八章：工期延误8.1工期延误的原因8.2工期延误的处理8.3工期延误的责任第九章：工程保修9.1保修范围及期限9.2保修责任及处理9.3保修费用及支付第十章：合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效10.3争议解决地点及适用法律第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸及技术说明13.3合同价款明细表第十四章：合同的签署、修改和补充14.1合同签署地点及日期14.2合同修改和补充程序14.3合同的续签及终止合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（买方）名称：_________1.1甲方（买方）联系方式：_________1.2乙方（卖方）名称：_________1.2乙方（卖方）联系方式：_________1.3丙方（监理方）名称：_________1.3丙方（监理方）联系方式：_________第二章：工程概述2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程预算：_________第三章：合同条款3.1工程验收标准：_________3.2工程进度及工期要求：_________3.3工程质量保证：_________3.4工程变更及调整：_________3.5违约责任：_________第四章：工程款项4.1工程预付款：_________4.2工程进度款：_________4.3工程验收款：_________4.4工程保修金：_________第五章：施工方案及要求5.1施工方案提交：_________5.2施工材料及设备要求：_________5.3施工人员要求：_________5.4施工安全及环保要求：_________第六章：监理职责6.1监理人员的职责：_________6.2监理报告及反馈：_________6.3监理现场监督：_________第七章：质量控制7.1质量检测标准：_________7.2质量验收程序：_________7.3质量问题处理：_________第八章：工期延误8.1工期延误的原因：_________8.2工期延误的处理：_________8.3工期延误的责任：_________第九章：工程保修9.1保修范围及期限：_________9.2保修责任及处理：_________9.3保修费用及支付：_________第十章：合同争议解决10.1争议解决方式：_________10.2争议解决时效：_________10.3争议解决地点及适用法律：_________第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：_________11.2合同的变更程序：_________11.3合同的解除条件：_________第十二章：其他约定12.1保密条款：_________12.2知识产权保护：_________12.3不可抗力：_________第十三章：附件13.1工程设计文件：_________13.2施工图纸及技术说明：_________13.3合同价款明细表：_________第十四章：合同的签署、修改和补充14.1合同签署地点及日期：_________14.2合同修改和补充程序：_________14.3合同的续签及终止：_________甲方（买方）：_______________________授权代表（签名）：__________________日期：_____________________________乙方（卖方）：_______________________授权代表（签名）：__________________日期：_____________________________丙方（监理方）：_______________________授权代表（签名）：__________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和工程要求。若乙方未按甲方要求采购材料，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方指出的问题。若乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工方案，并报甲方审批。因变更导致合同价款增减的，双方应按实际情况进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的标准完成工程，并保证工程质量合格。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的损失。2.2乙方进度保障乙方应确保工程按约定的工期顺利完成。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。违约金的计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。第三方中介有权对乙方的工作进行检查和监督，并要求乙方整改存在的问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付。若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程出现质量、进度等问题，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第三方中介的判断和决定应基于客观实际情况，而非任何一方的意愿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸及技术说明3.合同价款明细表4.工程材料供应商名单5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.施工安全规范8.保密协议9.知识产权保护协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不合格：工程质量未达到合同约定的验收标准。3.材料不合格：使用的材料未达到合同约定的质量要求。4.保密泄露：未经许可泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.监理不力：第三方中介未能履行监理职责，导致工程问题。6.未按约定采购材料：乙方未按照甲方要求采购指定材料。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期延误：因乙方原因导致工程未能在约定时间内完成。3.工程质量不合格：工程质量未达到国家标准或合同约定的要求。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定数额的金钱。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：加强项目管理，提前制定应对措施，如调整施工计划、增派施工人员等。2.工程质量问题：加强质量监管，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.材料供应问题：与多家材