2024版承包田地合同协议书

编号：__________2024版承包田地合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版承包田地合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章：承包田地基本情况2.1田地位置与面积2.2土地性质与用途2.3田地现状与条件第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间3.3承包续约条款第四章：承包费用4.1承包金支付标准4.2承包金支付方式4.3费用调整机制第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务第六章：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十章：合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件10.2合同暂停与终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二章：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2未尽事宜的处理第十四章：合同的签署14.1合同签署地点与时间14.2合同签署主体14.3合同签署后的送达与备案合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国承包经营权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。1.2合同主体认定本合同双方主体为：甲方：（发包方名称），统一社会信用代码：_________；乙方：（承包方名称），统一社会信用代码：_________。1.3合同宗旨和原则双方本着发展农业生产，提高土地利用效率，保障粮食安全和农民权益的原则，订立本合同。第二章：承包田地基本情况2.1田地位置与面积甲方同意将位于_________的田地，占地面积共计_________亩，承包给乙方使用。具体地块以附件地图为准。2.2土地性质与用途承包田地为_________（耕地、林地、草地等），承包期间，乙方须按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.3田地现状与条件承包田地现状为_________（旱地、水田、果园等），双方认可现有条件，并同意在承包期间根据农业生产需要进行适当改善和投资。第三章：承包期限3.1承包开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包开始时间为_________年_________月_________日。3.2承包结束时间承包期限为_________年，自承包开始时间起计算，承包结束时间为_________年_________月_________日。3.3承包续约条款如需续约，双方应在承包结束前_________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四章：承包费用4.1承包金支付标准乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金标准为每亩每年_________元人民币。4.2承包金支付方式承包金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_________账号：_________开户行：_________4.3费用调整机制如遇市场物价波动等特殊情况，双方可协商调整承包金，调整机制如下：（详细调整规则）第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利乙方有权按照合同约定使用和经营承包田地，享有承包期内所生产农产品的所有权。5.2承包方的义务乙方应合理利用承包田地，保证农业生产活动的正常进行，并承担相应的农业税赋和公共事业费用。第六章：发包方的权利与义务6.1发包方的权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并确保承包田地的承包权、经营权归甲方所有。6.2发包方的义务甲方应保证承包田地的权属清晰，无任何权利争议，并负责提供合格的承包田地给乙方使用。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出变更要求，需书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。7.2合同解除条件在承包期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商解除合同。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除均需双方签订书面协议，并按照约定的程序进行备案和通知。第八章：违约责任8.1违约行为界定一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的_________%作为违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意由_________仲裁委员会负责审理本合同争议。9.3诉讼管辖如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十章：合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在承包期内有效。10.2合同暂停与终止条件（1）双方协商一致暂停或终止合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定将承包田地恢复原状，并交还甲方。双方应对合同终止后的相关事项进行清算和结算。第十一章：合同的转让11.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序乙方如需转让合同权利义务，应提前_________个月书面通知甲方，并提交相关转让材料。甲方收到通知后，应在_________天内回复同意或不同意。第十二章：合同的附件12.1附件清单附件一：承包田地位置示意图附件二：承包金支付明细表附件三：双方联系方式12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2未尽事宜的处理如合同中未涉及的事宜，双方应本着公平原则，协商确定。第十四章：合同的签署14.1合同签署地点与时间本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。14.2合同签署主体甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________14.3合同签署后的送达与备案双方签字（或盖章）后，甲乙双方各执一份，其余副本送相关管理部门备案。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定种植品种甲方要求乙方在承包田地内种植特定的农产品品种，品种清单详见附件四。乙方应按照甲方的要求进行种植，并保证产品质量符合甲方要求。1.2甲方提供的技术支持甲方应提供种植技术培训和指导，确保乙方能够熟练掌握种植技术和规范操作。培训内容包括品种选择、土壤管理、病虫害防治等。1.3甲方的监督权甲方有权对乙方承包田地的种植情况进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。甲方应在监督过程中提供必要的记录和报告。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主经营权乙方在承包期限内拥有承包田地的自主经营权，有权根据市场需求和自身情况调整种植结构和品种。但需确保符合甲方指定的种植品种要求。2.2乙方投资和改善乙方有权在承包田地上进行投资和改善，包括但不限于建设灌溉设施、购置农资等。改善措施应符合农业可持续发展原则。2.3乙方的产品销售权乙方有权自行销售承包田地所生产的农产品，或与第三方签订销售合同。乙方应确保销售渠道的合法性和稳定性。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的角色第三方中介作为合同的协调者和见证人，负责监督双方履行合同义务，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式为_________（银行转账、现金等）。3.3第三方中介的公正性第三方中介应保持中立和公正的立场，不得偏袒任何一方。中介方应具备相关资质和经验，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：承包田地位置示意图2.附件二：承包金支付明细表3.附件三：双方联系方式4.附件四：甲方指定种植品种清单5.附件五：种植技术培训资料6.附件六：监督记录和报告模板7.附件七：销售合同范本8.附件八：第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用承包田地。2.乙方未按照合同约定种植指定品种或未达到质量标准。3.乙方未按照合同约定进行投资和改善，或违反农业可持续发展原则。4.第三方中介未保持中立和公正立场，偏袒某一方。5.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.承包田地：指甲方提供给乙方使用的土地，用于农业生产。2.承包金：指乙方为使用承包田地而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补损失。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。5.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致合同效力消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包田地实际面积与合同约定不符。解决办法：双方重新测量承包田地面积，并根据实际情况调整承包金。2.问题：乙方种植的农产品质量未达到甲方要求。解决办法：乙方根据甲方要求改进种植技术，并接受甲方监督。3.问题：第三方中介偏袒甲方或乙方。解决办法：双方共同选择具有中立立场的第三方中介，或加强对中介的监督。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，