房屋出租居间合同(2024版)

编号：__________房屋出租居间合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋出租居间合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间人信息1.4房屋信息1.5房屋所在地点1.6房屋面积1.7房屋用途1.8房屋现状第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计2.4提前解约条款第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金调整条款第四章：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程5.4房屋改造限制第六章：保险6.1保险责任范围6.2保险购买及缴费6.3保险理赔流程第七章：房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋交付纠纷解决方式第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3居间人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：其他条款10.1房屋出租居间服务费用10.2房屋出租居间服务期限10.3房屋出租居间保密条款10.4房屋出租居间合同的变更与解除第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2出租人身份证明复印件11.3承租人身份证明复印件11.4居间人资质证明复印件第十二章：签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3居间人签字盖章第十三章：补充协议13.1补充协议内容第十四章：合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租人信息出租人全称：__________出租人地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________1.2承租人信息承租人全称：__________承租人地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________1.3居间人信息居间人全称：__________居间人地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________1.4房屋信息房屋地址：__________房屋所有权证号：__________房屋结构：__________房屋类型：__________1.5房屋所在地点所在城市：__________所在区域：__________具体地址：__________1.6房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________1.7房屋用途房屋现状用途：__________允许使用的范围：__________1.8房屋现状房屋装修情况：__________家具家电情况：__________其他现状描述：__________第二章：租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同签订日期：__________房屋交付日期：__________2.2租赁结束日期租赁期限届满日期：__________2.3租赁期限总计租赁总月数：__________2.4提前解约条款提前解约的条件：__________提前解约的违约金：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额每月租金金额：__________押金转化为租金的月数：__________3.2租金支付周期租金支付周期：__________3.3租金支付日期租金支付日期：__________3.4租金支付方式支付方式：__________3.5租金调整条款租金调整的条件：__________租金调整的幅度：__________第四章：押金4.1押金金额押金金额：__________4.2押金退还条件押金退还的条件：__________4.3押金退还方式押金退还方式：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋使用规定：__________5.2房屋维护责任出租人的维护责任：__________承租人的维护责任：__________5.3房屋维修申请流程维修申请流程：__________5.4房屋改造限制房屋改造的限制：__________第六章：保险6.1保险责任范围保险覆盖范围：__________6.2保险购买及缴费保险购买日期：__________保险缴费方式：__________6.3保险理赔流程理赔流程：__________第八章：违约责任8.1出租人违约责任出租人违约行为：__________违约责任承担方式：__________8.2承租人违约责任承租人违约行为：__________违约责任承担方式：__________8.3居间人违约责任居间人违约行为：__________违约责任承担方式：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式首选解决方式：__________次选解决方式：__________9.2仲裁机构仲裁机构名称：__________仲裁地点：__________9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：__________第十章：其他条款10.1房屋出租居间服务费用服务费用金额：__________服务费用支付方式：__________10.2房屋出租居间服务期限服务期限：__________10.3房屋出租居间保密条款保密内容：__________保密期限：__________10.4房屋出租居间合同的变更与解除变更条件：__________解除条件：__________第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2出租人身份证明复印件11.3承租人身份证明复印件11.4居间人资质证明复印件第十二章：签字盖章页12.1出租人签字盖章[此处留白，用于出租人签字盖章]12.2承租人签字盖章[此处留白，用于承租人签字盖章]12.3居间人签字盖章[此处留白，用于居间人签字盖章]第十三章：补充协议13.1补充协议内容[此处留白，用于补充协议内容]第十四章：合同生效条件14.1合同生效条件生效条件描述：__________14.2合同生效时间生效时间：__________[此处留白，用于合同双方签字盖章]合同编号：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期间不得转租房屋，不得改变房屋结构和用途，并需遵守物业管理规定。违反上述规定的一方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。1.2甲方维护责任甲方负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方需及时修复，否则乙方有权要求甲方支付维修费用。1.3甲方违约金如甲方未能按照约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，甲方需向乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方特殊要求乙方要求甲方保证房屋及设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁用途。如因房屋问题导致乙方损失，甲方需承担相应责任。2.2乙方租金支付乙方按照约定的日期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。2.3乙方违约金如乙方未经甲方同意转租房屋或改变房屋结构和用途，乙方需向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用为租金的1%，由甲方支付。中介需在合同签订后五个工作日内提供正规发票。3.2中介责任中介负责协助甲方和乙方签订合同，并负责解释合同条款。如因中介原因导致合同纠纷，中介需承担相应责任。3.3中介保密义务中介有义务保护甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，需承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.出租人身份证明复印件3.承租人身份证明复印件4.居间人资质证明复印件5.房屋现状照片6.租赁合同补充协议7.房屋维修记录8.租金支付凭证9.保险单复印件10.物业管理规定二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未能按约定时间交付房屋，未能履行维修义务等。2.承租人违约行为：逾期支付租金，未经允许转租或改变房屋结构和用途等。3.居间人违约行为：未能履行协助签订合同义务，泄露双方隐私信息等。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金额。3.滞纳金：逾期支付租金的一方，按照约定向对方支付的额外费用。4.转租：承租人在租赁期间将房屋转交给第三方使用。5.维修义务：出租人负责保持房屋及设施的正常使用和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现损坏或不符合约定。解决办法：双方协商修复或甲方赔偿乙方损失。2.问题：租金支付发生逾期。解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商解决。3.问题：乙方转租房屋未经允许。解决办法：乙方支付违约金，双方协商解决。4.问题：房屋维修责任发生争议。解决办法：参照合同约定的维修责任条款处理。五、所有应用场景：1.