房屋拆除工程合同(2024版)

编号：__________房屋拆除工程合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋拆除工程合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（拆除方）1.2乙方（接收方）1.3房屋定义1.4拆除工程定义第二章：合同标的及范围2.1房屋拆除范围2.2拆除工程内容2.3拆除工程量第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整条款3.3支付方式3.4支付时间第四章：合同履行及拆除工程进度4.1拆除工程进度计划4.2甲方义务4.3乙方义务4.4工程进度监督与协调第五章：工程质量与安全5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3安全生产措施5.4安全事故处理第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十章：合同的保管与复印件10.1合同正本与复印件10.2合同保管责任10.3合同复印件的传递与保密第十一章：其他条款11.1不可抗力11.2信息保密11.3法律适用11.4合同附件第十二章：附件12.1房屋拆除工程设计方案12.2拆除工程预算表12.3相关法律法规、政策文件第十三章：合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点第十四章：合同的修订与补充14.1合同修订条件14.2合同补充内容14.3修订与补充的程序合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（拆除方）：【甲方全称】，成立于【成立时间】，注册地址在【注册地址】，法定代表人为【法定代表人】，是一家具备房屋拆除资质的企业。1.2乙方（接收方）：【乙方全称】，成立于【成立时间】，注册地址在【注册地址】，法定代表人为【法定代表人】。1.3房屋定义：指位于【房屋地址】的，面积为【面积】的建筑物及其附属设施。1.4拆除工程定义：指甲方按照本合同约定，对乙方拥有的房屋进行拆除，并承担相应拆除工程的行为。第二章：合同标的及范围2.1房屋拆除范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等。2.2拆除工程内容：包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、场地平整等。2.3拆除工程量：根据甲方提供的拆除工程预算表进行确定。第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：双方协商一致，合同价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2价格调整条款：如因不可抗力等因素导致工程量发生变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：乙方支付甲方合同款项，可采取银行转账、支票等方式。3.4支付时间：乙方应在本合同签订后的【支付时间】内，向甲方支付合同款项的【比例】。第四章：合同履行及拆除工程进度4.1拆除工程进度计划：甲方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。4.2甲方义务：甲方应按照合同约定，完成拆除工程，并保证工程质量。4.3乙方义务：乙方应按照合同约定，提供拆除工程所需的场地、资料等。4.4工程进度监督与协调：双方应共同监督工程进度，协调解决施工过程中的问题。第五章：工程质量与安全5.1工程质量标准：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。5.2质量监督与检查：双方应共同对施工过程进行质量监督与检查。5.3安全生产措施：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，采取安全生产措施，保障施工安全。5.4安全事故处理：如发生安全事故，甲方应立即报告乙方，并按照相关法律法规进行处理。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件：如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3变更与解除的程序：双方应书面签署变更或解除协议，并按照协议约定办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】。8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第九章：合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的拆除工程全部完成后，本合同终止。9.3合同失效条件：如合同一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，本合同随之失效。第十章：合同的保管与复印件10.1合同正本与复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同保管责任：双方均应妥善保管合同正本，确保合同内容的保密。10.3合同复印件的传递与保密：合同复印件仅限于甲乙双方内部使用，不得向第三方泄露。第十一章：其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2信息保密：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同附件：本合同附件包括房屋拆除工程设计方案、拆除工程预算表等相关文件。第十二章：附件12.1房屋拆除工程设计方案：详见附件一。12.2拆除工程预算表：详见附件二。12.3相关法律法规、政策文件：详见附件三。第十三章：合同签订时间与地点13.1合同签订时间：【签订时间】。13.2合同签订地点：【签订地点】。第十四章：合同的修订与补充14.1合同修订条件：如合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修订的，双方可协商修订。14.2合同补充内容：如合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行补充的，双方可协商补充。14.3修订与补充的程序：双方均应书面签署修订或补充协议，并按照协议约定办理相关手续。【甲方签字】【乙方签字】合同编号：_________签订日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款：甲方应承担因拆除工程导致的第三方损失的全部责任。如因施工原因造成周边建筑物、设施损坏，甲方应承担相应赔偿责任。1.2说明：此条款旨在明确甲方在拆除工程中的责任，确保甲方在施工过程中对周边环境进行充分保护，防止因施工导致第三方损失。1.3甲方主导条款：甲方应按照合同约定，确保拆除工程的安全、质量及进度。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担整改责任，并支付乙方因此产生的费用。1.4说明：此条款旨在确保甲方在拆除工程中的施工质量，保障乙方的合法权益。1.5甲方主导条款：甲方应按照合同约定，按时支付合同款项。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。1.6说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按时支付合同款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款：乙方应按照合同约定，提供拆除工程所需的场地、资料等。如因乙方原因导致工程无法正常进行，乙方应承担相应责任。2.2说明：此条款旨在明确乙方在拆除工程中的责任，确保乙方按时提供施工所需条件。2.3乙方主导条款：乙方应按照合同约定，向甲方支付拆除工程的款项。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。2.4说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付合同款项。2.5乙方主导条款：乙方应协助甲方办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于政府部门审批、搬迁等。2.6说明：此条款旨在明确乙方在拆除工程中的协助义务，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款：如双方同意引入第三方中介进行合同管理，中介费用由双方协商承担。3.2说明：此条款旨在明确第三方中介的费用承担方式，确保合同管理的顺利进行。3.3第三方中介条款：第三方中介应按照合同约定，impartial公正地处理合同履行过程中的争议和问题。3.4说明：此条款旨在确保第三方中介在处理争议和问题时保持公正立场，维护双方合法权益。3.5第三方中介条款：第三方中介应按照合同约定，保密双方商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.6说明：此条款旨在确保第三方中介在处理合同事务过程中，对双方的商业秘密予以保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆除工程设计方案2.拆除工程预算表3.相关法律法规、政策文件4.房屋所有权证复印件5.拆除工程施工许可证复印件6.施工单位资质证书复印件7.施工人员身份证复印件8.安全生产许可证复印件9.环境保护措施方案10.质量监督检验报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行拆除工程，导致工程进度延误。2.甲方未按照合同约定保证工程质量，导致工程质量问题。3.甲方未按照合同约定支付合同款项，构成违约。4.乙方未按照合同约定提供拆除工程所需的场地、资料等，导致工程无法正常进行。5.乙方未按照合同约定向甲方支付拆除工程款项，构成违约。6.第三方中介未按照合同约定impartial公正地处理合同履行过程中的争议和问题。7.第三方中介未按照合同约定保密双方商业秘密，泄露给无关第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约金。3.合同解除：合同一方或者双方依据法律规定或者合同约定，终止合同权利义务关系的行为。4.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利义务。5.合同无效：合同因违反法律规定或者违背社会公共利益而自始不产生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整施工计划，必要时追加合