建设工程监理合同补充协议(2024版)

编号：__________建设工程监理合同补充协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程监理合同补充协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议背景与目的1.2适用范围1.3定义与解释1.4合同文件的优先顺序1.5法律、法规和标准第二章：监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工作的内容2.3监理工程的限制第三章：监理组织与人员3.1监理组织的建立3.2监理人员的配备3.3监理人员的职责第四章：合同的履行4.1监理工作的开始与结束4.2监理报告的提交4.3监理会议的召开4.4合同的变更与终止第五章：合同的监督与检查5.1双方的监督与检查权5.2监理工作的评估5.3违约责任第六章：合同的转让与分包6.1合同的转让6.2合同的分包第七章：合同的价格与支付7.1监理费用的计算7.2支付方式与时间7.3价格调整第八章：违约责任8.1双方的违约责任8.2违约的赔偿第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与语言9.3仲裁结果的执行第十章：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一章：一般条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3合同的生效与失效第十二章：附加条款12.1双方的其他约定第十三章：附件13.1附件一：监理工作大纲13.2附件二：监理计划表13.3附件三：监理报告格式13.4附件四：会议记录格式第十四章：其他14.1双方签署的合同正本与副本14.2合同的修改与补充14.3合同的保管与使用合同编号_________第一章：总则1.1协议背景与目的本协议为补充协议，旨在明确双方在《建设工程监理合同》中的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，提高工程建设质量、安全与效益。1.2适用范围本补充协议适用于_________（工程名称）的建设工程监理工作。1.3定义与解释本协议中所涉及的术语和定义，如有未尽事宜，参照《建设工程监理合同》的相关定义与解释。1.4合同文件的优先顺序本补充协议与《建设工程监理合同》具有同等效力，如有冲突，以本补充协议为准。1.5法律、法规和标准本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规和标准。第二章：监理范围与内容2.1监理工程的范围本补充协议确定的监理范围包括：_________（工程部位、工程内容等）。2.2监理工作的内容监理工作内容包括：_________（监理工作的具体内容和要求）。2.3监理工程的限制监理工作中，双方应遵守国家法律法规，不得干涉对方的正常生产经营活动，确保工程安全、质量、进度和投资控制目标的实现。第三章：监理组织与人员3.1监理组织的建立监理组织由_________（监理单位名称）负责组建，设立总监理工程师，负责监理工作的全面领导与协调。3.2监理人员的配备监理人员应具备相应的资格和经验，根据工程需要进行合理配备。3.3监理人员的职责监理人员应按照《建设工程监理合同》及本补充协议的约定，履行监理职责，确保工程建设质量、安全与进度。第四章：合同的履行4.1监理工作的开始与结束监理工作自本补充协议签订之日起开始，至工程竣工验收合格之日结束。4.2监理报告的提交监理人员应定期向项目法人提交监理报告，报告内容应包括：工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况。4.3监理会议的召开双方应定期召开监理会议，共同研究解决工程建设中的重大问题，会议纪要由项目法人负责起草，双方签字确认。4.4合同的变更与终止合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第五章：合同的监督与检查5.1双方的监督与检查权双方均有权对对方履行合同的情况进行监督与检查，确保合同约定的权利和义务得到履行。5.2监理工作的评估项目法人应定期对监理工作进行评估，评价监理单位的工作质量与效果。5.3违约责任一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六章：合同的转让与分包6.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。6.2合同的分包监理工作不得分包给第三方，监理人员应直接对项目法人负责。第八章：违约责任8.1双方的违约责任一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约的赔偿违约金为合同金额的_________%，赔偿金额根据实际损失计算。第九章：争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁机构名称）仲裁。9.2仲裁地点与语言仲裁地点为_________（地点），仲裁语言为_________（语言）。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应予以执行。第十章：合同的解除10.1合同解除的条件双方协商一致，或一方严重违约，对方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理第十一章：一般条款11.1保密条款双方应对合同内容、谈判过程及其他双方之间的信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________（期限）。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。第十二章：附加条款12.1双方的其他约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。第十三章：附件13.1附件一：监理工作大纲13.2附件二：监理计划表13.3附件三：监理报告格式13.4附件四：会议记录格式第十四章：其他14.1双方签署的合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的保管与使用双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得将合同内容泄露给第三方。（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：__________________年_________月_________日乙方（签字）：__________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附件五：甲方为主导时的附加条款15.1甲方对监理工作的特别要求甲方要求乙方在监理工作中，特别关注工程质量、安全与进度，确保工程建设符合国家标准和规范。15.2甲方对监理报告的特别要求乙方应按照甲方的要求，定期提交详细的监理报告，报告内容应包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况，并对重大问题及时上报。15.3甲方对监理人员的特别要求乙方应根据工程需要，合理配备具有相应资格和经验的监理人员，确保监理工作的有效性。附件六：乙方为主导时的附加条款16.1乙方对监理工作的特别要求乙方要求甲方在监理工作中，特别关注工程质量、安全与进度，确保工程建设符合国家标准和规范。16.2乙方对监理报告的特别要求甲方应按照乙方的要求，定期提交详细的监理报告，报告内容应包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况，并对重大问题及时上报。16.3乙方对监理人员的特别要求甲方应根据工程需要，合理配备具有相应资格和经验的监理人员，确保监理工作的有效性。附件七：有第三方中介时的附加条款17.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。17.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。17.3第三方中介的调解权当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。17.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理工作大纲2.附件二：监理计划表3.附件三：监理报告格式4.附件四：会议记录格式5.附件五：甲方为主导时的附加条款6.附件六：乙方为主导时的附加条款7.附件七：有第三方中介时的附加条款二、违约行为及认定：1.双方的违约行为未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工作未履行合同中的保密义务未经对方同意，将合同转让或分包给第三方2.违约行为的认定违约行为应以合同条款为准，结合实际情况进行认定违约金的计算方式应根据合同约定和实际情况确定违约行为导致损失的，应根据实际损失进行赔偿三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额4.赔偿：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的补偿责任5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作的具体内容与双方期望不符及时沟通，明确监理工作的范围与职责双方共同制定详细的监理计划和报告格式2.监理人员的配备与能力不符合要求乙方应确保监理人员具备相应的资格和经验甲方有权要求乙方更换或补充不称职的监理人员3.监理报告的提交不及时或不符合要求乙方应制定合理的报告提交时间表，确保报告质量甲方应按时接收并审阅监理报告，提出合理建议4.合同变更或终止时的处理复杂双方应提前沟通，明确变更或终止的条件和程序签订书面变更协议或终止协议，明确双方的责任和权益5.