单位场地租赁的合同范本(2024版)

编号：__________单位场地租赁的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

单位场地租赁的合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.2租赁场地范围的确定1.3租赁合同的生效时间1.4租赁合同的终止条件第二章：租赁场地2.1场地的具体位置和面积2.2场地的现状及使用要求2.3场地的维修和保养责任2.4租赁期限的约定第三章：租金及支付方式3.1租金的确定及调整机制3.2租金支付的期限和方式3.3租金支付的起始日期和截止日期3.4逾期支付租金的处理第四章：使用及管理4.1承租方的使用目的和范围4.2承租方的使用要求和限制4.3出租方的管理职责4.4安全及应急预案第五章：维修和保养5.1出租方提供的设施设备5.2承租方的自购设备和设施5.3维修和保养的责任分配5.4维修和保养的具体要求第六章：保险6.1承租方应购买的保险类型6.2保险受益人的约定6.3保险费用的承担方6.4保险事故的处理程序第七章：变更和转让7.1租赁合同的变更条件7.2租赁合同的转让程序7.3变更和转让的相关费用7.4变更和转让后的责任承担第八章：违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的认定和处理8.4违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效规定9.3争议解决的地域管辖9.4仲裁或诉讼的程序规定第十章：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的权利义务处理10.4合同解除的法律后果第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的不可抗力条款11.3合同的附件和补充协议11.4合同的修改和解除条款第十二章：附件12.1租赁场地的照片和图纸12.2租赁场地的设施设备清单12.3租赁合同的审批文件12.4其他与租赁合同相关的文件第十三章：签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署人的资格和授权13.3合同的盖章和签字程序13.4合同的生效日期第十四章：附则14.1合同的解释权归属14.2合同的适用法律14.3合同的完整性和有效性14.4合同的废止和替代规定合同编号_________第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.1.1出租方为：_________（出租方全称），注册地址为：_________，营业执照号：_________。1.1.2承租方为：_________（承租方全称），注册地址为：_________，营业执照号：_________。1.2租赁场地范围的确定1.2.1租赁场地位于：_________（具体位置），总面积为：_________平方米。1.3租赁合同的生效时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：_________年，自：_________之日起至：_________日止。1.4租赁合同的终止条件1.4.1合同终止条件如下：1.4.1.1合同期满，双方未续签；1.4.1.2承租方提前解除合同，提前解除需提前：_________个月通知出租方；1.4.1.3出租方提前解除合同，提前解除需提前：_________个月通知承租方；1.4.1.4法律、法规规定的其他终止条件。第二章：租赁场地2.1场地的具体位置和面积2.1.1场地具体位置：_________（详细地址）。2.1.2场地面积：_________平方米。2.2场地的现状及使用要求2.2.1场地现状：_________（描述场地现状，如“空地”、“建筑物”等）。2.2.2使用要求：_________（列出使用要求，如“仅限于办公”、“不得用于住宅”等）。2.3场地的维修和保养责任2.3.1出租方负责场地的基本设施维修和保养。2.3.2承租方负责其使用范围内的设施设备维修和保养。2.4租赁期限的约定2.4.1租赁期限为：_________年，自：_________之日起至：_________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金的确定及调整机制3.1.1租金为：_________元/月。3.1.2租金每年调整一次，调整原则为：_________。3.2租金支付的期限和方式3.2.1租金每：_________支付一次。3.2.2支付方式为：_________（如“银行转账”、“现金支付”等）。3.3租金支付的起始日期和截止日期3.3.1租金支付起始日期为：_________。3.3.2租金支付截止日期为：_________。3.4逾期支付租金的处理3.4.1逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_________。3.4.2逾期支付超过：_________个月的，出租方有权解除合同。第四章：使用及管理4.1承租方的使用目的和范围4.1.1承租方使用场地目的：_________（描述使用目的）。4.1.2承租方使用范围：_________（描述使用范围）。4.2承租方的使用要求和限制4.2.1使用要求：_________（列出使用要求）。4.2.2限制条件：_________（列出限制条件）。4.3出租方的管理职责4.3.1出租方负责场地的整体管理，确保场地安全、卫生。4.3.2出租方负责处理与场地相关的政府审批、缴费等事项。4.4安全及应急预案4.4.1出租方应制定应急预案，并告知承租方。4.4.2承租方应遵守应急预案，配合出租方处理突发事件。第五章：维修和保养5.1出租方提供的设施设备5.1.1设施设备清单：_________（列出出租方提供的设施设备）。5.2承租方的自购设备和设施5.2.1自购设备清单：_________（列出承租方自购的设备和设施）。5.3维修和保养的责任分配5.3.1出租方负责的维修和保养项目：_________。第八章：违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按约定提供场地或设施的，应支付违约金：_________元。8.1.2出租方未按约定时间维修保养场地的，应支付违约金：_________元。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金：_________元。8.2.2承租方未按约定使用场地的，应支付违约金：_________元。8.3违约责任的认定和处理8.3.1违约责任由守约方提出，经双方协商确认后，违约方应在：_________天内一次性支付违约金。8.3.2违约方未按约定支付违约金的，守约方有权解除合同。8.4违约赔偿的计算方法8.4.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同金额的：_________%。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，争议提交至：_________（法院或仲裁委员会）解决。9.2争议解决的时效规定9.2.1争议应在知道或应当知道争议之日起：_________个月内提出。9.3争议解决的地域管辖9.3.1争议解决地点为：_________（合同签订地或被告所在地）。9.4仲裁或诉讼的程序规定9.4.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和程序规定进行。第十章：合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1合同解除条件如下：10.1.1.1合同期满，双方未续签；10.1.1.2承租方提前解除合同，提前解除需提前：_________个月通知出租方；10.1.1.3出租方提前解除合同，提前解除需提前：_________个月通知承租方；10.1.1.4法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。10.3合同解除后的权利义务处理10.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定办理场地交还手续。10.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金，扣除已使用期间的租金。10.4合同解除的法律后果10.4.1合同解除后，双方互不追究。第十一章：其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的不可抗力条款11.2.1不可抗力事件包括：_________（列出不可抗力事件）。11.2.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。11.3合同的附件和补充协议11.3.1附件包括：_________（列出附件）。11.3.2补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。11.4合同的修改和解除条款11.4.1合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。第十二章：附件12.1租赁场地的照片和图纸12.1.1附件照片和图纸作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2租赁场地的设施设备清单12.2.1附件设施设备清单详细列明出租方提供的设施设备。12.3租赁合同的审批文件12.3.1附件审批文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.4其他与租赁合同相关的文件12.4.1附件其他文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三章：签署13.1合同签署的时间和地点13.1.1合同签署时间为：_________。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对场地的使用进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。1.2甲方应保证场地的设施设备正常运行，如出现故障，甲方应立即进行维修。1.3甲方有权在合同期内对租金进行调整，调整原则为：_________。1.4甲方应提供场地的安全保卫措施，确保乙方的人员和财产安全。1.5甲方不得干涉乙方的内部管理和运营，但甲方有权要求乙方提供场地的使用情况报告。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得将场地转租给第三方。2.2乙方应自行负责场地的安全和卫生，确保场地的设施设备正常运行。2.3乙方有权要求甲方对场地的设施设备进行维修和保养，甲方应在收到乙方通知后及时处理。2.4乙方应遵守场地的使用规定，不得在场地内进行违法活动。2.5乙方有权在合同期内提出对租金的调整要求，调整原则为：_________。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。3.2第三方中介应提供租赁合同的咨询服务，协助双方签订合同。3.3第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，确保合同的正常进行。3.4第三方中介应收取一定的中介费用，费用标准为：_________。3.5第三方中介应承担因其在履行中介职责过程中的失误导致的损失责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地的照片和图纸2.租赁场地的设施设备清单3.租赁合同的审批文件4.其他与租赁合同相关的文件二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为未按约定提供场地或设施未按约定时间维修保养场地2.承租方的违约行为未按约定支付租金未按约定使用场地3.违约行为的认定违约责任由守约方提出，经双方协商确认后，违约方应在规定时间内一次性支付违约金。违约方未按约定支付违约金的，守约方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：违约方因违约行为所需支付给守约方的经济补偿。3.合同解除：合同双方或单方依法或按约定终止合同关系的行为。4.合同续签：合同双方在合同期满前，按原合同条件或新的条件延长合同期限的行为。四、执行中遇