东京小额买房合同范本

东京小额买房合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于东京市[待填写区]，房屋结构为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条购买价款2.1乙方同意以小额购买方式购买甲方拥有的上述房屋，购买价款为[待填写]日元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付首付款，首付款金额为购买价款的[待填写]%。3.2剩余价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表分期偿还。3.3乙方未按照约定时间支付首付款或分期付款的，应按照逾期付款金额的[待填写]%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋现状及维修5.1甲方保证，房屋在交付给乙方时，具备合法的使用条件，符合当地的居住要求。5.2甲方应在过户前，将房屋内所有设施设备进行彻底检查和维修，确保其正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金计算方式执行。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋验收报告等。8.2附件的名称、数量、规格等，应以书面形式明确记载在本合同附件清单中。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]签字（或盖章）：乙方（买方）：[待填写]签字（或盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容需根据双方的具体情况和需求进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[待填写]地址：[待填写]乙方（买方）：[待填写]地址：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。为了明确双方的权利和义务，同时为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体1.1甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方的履行义务。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，为乙方履行合同义务提供担保。第二条甲方权益保护2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任，第三方应无条件履行合同义务。2.3甲方在出售房屋后，有权要求乙方按照约定时间完成过户手续，乙方应无条件配合。第三条第三方责任及权利3.1第三方作为担保方，应保证乙方的履行义务。若乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应责任。3.2第三方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保乙方具备还款能力。3.3第三方有权监督乙方的履行情况，并有权要求乙方履行合同义务。第四条房屋现状及维修4.1甲方保证，房屋在交付给乙方时，具备合法的使用条件，符合当地的居住要求。4.2甲方应在过户前，将房屋内所有设施设备进行彻底检查和维修，确保其正常使用。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。5.2违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金计算方式执行。5.3若乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋验收报告等。7.2附件的名称、数量、规格等，应以书面形式明确记载在本合同附件清单中。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]签字（或盖章）：乙方（买方）：[待填写]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[待填写]签字（或盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，降低甲方风险。通过第三方的担保，甲方在出售房屋过程中得到更好的保障，确保乙方按照约定完成购买价款的支付以及过户手续的完成。同时，第三方作为独立的合同主体，可以监督乙方的履行情况，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地转移房屋所有权，同时确保乙方按照约定履行购买义务。此外，甲方在合同中设定了一系列权利条款，以保障自身在交易过程中的权益。在此基础上，甲方还能够通过合同约定乙方的违约责任以及限制条款，降低交易风险。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖交易中能够顺利实现自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导东京租赁公寓合同范本甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意承租该公寓，并同意支付相应的租金。为了明确双方的权利和义务，同时为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体1.1乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。1.2第三方同意在本合同约定的范围内，为甲方履行合同义务提供担保。第二条乙方权益保护2.1甲方应按照本合同约定的方式及时交付公寓给乙方使用。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间完成租赁公寓的维修和保养工作。2.3乙方有权在租赁期间内享受公寓的正常使用权，并有权要求甲方保障公寓的安全和舒适。第三条第三方责任及权利3.1第三方作为担保方，应保证甲方的履行义务。若甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应责任。3.2第三方有权要求甲方提供必要的财务证明，以确保甲方具备履行合同的能力。3.3第三方有权监督甲方的履行情况，并有权要求甲方履行合同义务。第四条租赁公寓现状及维修4.1甲方保证，租赁公寓在交付给乙方时，具备合法的使用条件，符合当地的居住要求。4.2甲方应在租赁期间内，负责公寓的日常维修和保养工作，确保公寓的安全和舒适。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。5.2违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金计算方式执行。5.3若甲方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：租赁公寓所有权证、租赁合同、公寓验收报告等。7.2附件的名称、数量、规格等，应以书面形式明确记载在本合同附件清单中。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：[待填写]签字（或盖章）：甲方（出租方）：[待填写]签字（或盖章）：第三方（担保方）：[待填写]签字（或盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方引入第三方作为担保方，旨在确保自身在租赁公寓交易中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方能够更好地享受租赁公寓的使用权，并确保甲方按照约定履行出租义务。此外，乙方在合同中设定了一系列权利条款，以保障自身在交易过程中的权益。在此基础上，乙方还能够通过合同约定甲方的违约责任以及限制条款，降低交易风险。总之，本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁公寓交易中能够顺利实现自身权益。弱化甲方为主导的意