2024休闲农庄转让承包合同范本

编号：__________2024休闲农庄转让承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024休闲农庄转让承包合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（转让方）的基本情况1.2乙方（承包方）的基本情况1.3休闲农庄的定义与范围第二章：转让承包内容2.1农庄的土地使用权2.2农庄的建筑物和设施2.3农庄的经营权和管理权2.4农庄的自然资源和生态环境第三章：转让承包期限3.1承包期限的起止时间3.2承包期限的续约条款3.3承包期限内的经营权和使用权的限制第四章：转让承包费用4.1承包费用的金额和支付方式4.2承包费用的支付时间节点4.3承包费用的调整条款第五章：经营管理和收益分配5.1乙方对农庄的经营管理和收益分配权5.2乙方的经营目标和计划5.3收益分配的比例和方式第六章：合同的履行和保证6.1甲方应提供的资料和文件6.2乙方应承担的义务和责任6.3合同履行的监督和检查第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和后果7.3合同终止后的善后处理第八章：违约责任8.1甲方违约的责任和后果8.2乙方违约的责任和后果8.3违约赔偿的计算方法和范围第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.3仲裁或诉讼的费用承担第十章：合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同解除后的权利和义务处理第十一章：合同的附则11.1合同的翻译和解释11.2合同的补充和修改11.3合同的继承和转让第十二章：合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的程序和要求12.3合同的生效时间第十三章：其他约定13.1甲方和乙方之间的其他约定事项13.2对第三方的权利和义务的约定13.3合同的保密条款第十四章：附件14.1合同附件的清单和说明14.2附件的生效条件和效力14.3附件的修改和补充合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方（转让方）的基本情况甲方为__________（甲方全称），持有农庄所在土地的使用权及相关经营权，具备合法的转让资格。1.2乙方（承包方）的基本情况1.3休闲农庄的定义与范围休闲农庄是指位于__________（具体位置）的，包括土地、建筑物、设施以及自然资源和生态环境在内的整体经营实体。第二章：转让承包内容2.1农庄的土地使用权甲方同意将农庄的土地使用权（不包括地上建筑物和设施）转让给乙方，乙方有权在承包期限内使用该土地。2.2农庄的建筑物和设施甲方同意将农庄现有的建筑物和设施（具体清单见附件）转让给乙方，乙方有权在承包期限内使用和维护这些建筑物和设施。2.3农庄的经营权和管理权甲方同意将农庄的经营权和管理权转让给乙方，乙方有权在承包期限内独立进行经营活动和管理工作。2.4农庄的自然资源和生态环境甲方同意将农庄的自然资源和生态环境（具体范围见附件）转让给乙方，乙方有权在承包期限内保护和合理利用这些资源。第三章：转让承包期限3.1承包期限的起止时间承包期限自合同签订之日起算，至____年__月__日止。3.2承包期限的续约条款如乙方希望继续承包，可在承包期限届满前____个月向甲方提出续约申请，双方可协商确定续约条件。3.3承包期限内的经营权和使用权的限制乙方在使用土地、设施和资源时，应遵守相关法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害农庄的生态环境。第四章：转让承包费用4.1承包费用的金额和支付方式乙方应支付给甲方的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。支付方式为每季度支付一次，每次支付金额为￥____元。4.2承包费用的支付时间节点乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的承包费用。4.3承包费用的调整条款如因特殊情况导致费用需要调整，双方可协商确定新的费用标准。第五章：经营管理和收益分配5.1乙方对农庄的经营管理和收益分配权乙方作为承包方，拥有农庄的经营管理和收益分配权，有权根据市场需求制定经营策略，并独自享有经营收益。5.2乙方的经营目标和计划乙方需制定具体的经营目标和计划，并提交给甲方备案。5.3收益分配的比例和方式乙方独立享有农庄经营所得到的收益，具体分配比例和方式由双方在合同附件中约定。第六章：合同的履行和保证6.1甲方应提供的资料和文件甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供农庄的权属证明、经营许可证等相关资料和文件。6.2乙方应承担的义务和责任乙方应按照合同约定进行经营活动，保证农庄的持续发展，并承担相应的义务和责任。6.3合同履行的监督和检查甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查，以确保合同条款的遵守。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件和后果合同终止的条件和后果按照双方约定的条款执行。7.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照约定将农庄交还给甲方，并处理善后事宜。第八章：违约责任8.1甲方违约的责任和后果甲方如未按合同约定提供资料、文件或未履行其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违约的责任和后果乙方如未按合同约定进行经营活动或未履行其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.3违约赔偿的计算方法和范围违约金的计算方法为：违约方应支付给对方合同总金额的____%。赔偿范围包括直接损失和间接损失。第九章：争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼费用按照相关法律法规的规定承担。第十章：合同的生效和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件合同解除的条件按照双方约定的条款执行。10.3合同解除后的权利和义务处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的权利和义务。第十一章：合同的附则11.1合同的翻译和解释本合同的翻译和解释权归甲方所有。11.2合同的补充和修改合同的补充和修改需双方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。11.3合同的继承和转让合同的继承和转让按照双方约定的条款执行。第十二章：合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点合同签署时间为____年__月__日，地点为__________。12.2合同备案的程序和要求合同签署后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。12.3合同的生效时间合同的生效时间为备案完成后。第十三章：其他约定13.1甲方和乙方之间的其他约定事项双方在合同附件中约定的其他事项。13.2对第三方的权利和义务的约定双方在合同附件中约定的对第三方的权利和义务。13.3合同的保密条款双方在合同附件中约定的保密条款。第十四章：附件14.1合同附件的清单和说明附件清单和说明见合同附件。14.2附件的生效条件和效力附件的生效条件和效力按照双方约定的条款执行。14.3附件的修改和补充附件的修改和补充需双方协商一致，并签订书面修改协议或补充协议。甲方（转让方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊约定1.1甲方优先购买权在合同有效期内，若乙方拟将农庄转让或承包给第三方的，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权时，乙方应提供同等条件下的转让或承包价格。1.2甲方对农庄的监督权甲方有权对乙方在农庄内的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。附加条款二：乙方主导时的特殊约定2.1乙方经营范围的限制乙方在承包期限内，应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事合同约定外的其他活动。2.2乙方对农庄的改善和维护乙方应负责农庄的日常维护和设施改善，确保农庄的经营条件和设施符合经营需求。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的角色和责任第三方中介在合同签订过程中，应履行协助双方达成合同的义务，并确保合同的履行。中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的费用和支付中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方的费用支付方式和服务期限在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向他人泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农庄土地使用权证明2.农庄建筑物和设施清单3.农庄自然资源和生态环境范围说明4.经营范围和管理计划5.承包费用支付证明6.经营权和使用权限制的具体条款7.合同变更和终止的具体条款8.违约金计算方法和赔偿范围的具体条款9.争议解决的具体条款10.合同签署和备案的证明文件11.合同附件的清单和说明12.附件的补充和修改协议13.保密条款的具体内容14.中介服务协议和相关费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资料和文件2.甲方未履行监督义务3.乙方未按约定进行经营活动4.乙方未履行改善和维护义务5.中介方未履行协助义务6.中介方偏袒任何一方7.中介方未保密合同内容和商业秘密8.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用土地。2.承包期限：指乙方承包农庄的起始时间和结束时间。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指双方对合同内容及商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到经营困难时，应及时调整经营策略，寻求甲方或中介方的协助。2.遇到法律法规变化时，应立即与甲方沟通，协商修改合同条款。3.遇到自然灾害或不可抗力因素