夫妻委托购房合同范本

夫妻委托购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]乙方（受托人）：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]鉴于甲方为夫妻关系，自愿共同委托乙方代为购买房地产，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为购买位于[填写房屋地址]的房地产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方委托乙方代为办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理贷款、办理产权过户等。第二条受托人的权利与义务2.1乙方作为受托人，应认真、谨慎履行委托事项，为甲方谋取合法利益。2.2乙方应按照甲方的要求，及时办理购房相关手续，确保购房过程顺利进行。2.3乙方在办理购房过程中，应严格遵守国家法律法规，确保购房行为的合法性。2.4乙方不得擅自改变甲方的委托意愿，不得利用委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。第三条委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限至购房手续全部办理完毕之日止。第四条费用及支付方式4.1购房过程中发生的所有费用，包括但不限于房款、税费、中介费等，由甲方承担。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的购房资金，并及时向甲方报告费用支出情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按甲方要求履行委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[填写甲方姓名]乙方（受托人）：[填写乙方姓名]签订日期：[填写签订日期]1.购房合同及相关文件2.购房款项支付凭证3.产权过户手续相关文件4.其他与购房相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]乙方（受托人）：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]营业执照号：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方为夫妻关系，自愿共同委托乙方代为购买房地产，为确保甲方权益，同时引入第三方丙方作为担保及监督主体，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为购买位于[填写房屋地址]的房地产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方委托乙方代为办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理贷款、办理产权过户等。第二条第三方主体的责任与义务2.1丙方作为第三方主体，应承担对甲方权益的保障责任，监督乙方履行委托事项，确保购房过程的合法性及甲方的合法权益。2.2丙方应具备相应的资质和能力，包括但不限于房地产经纪资质、法律顾问资格等。2.3丙方应全程参与购房过程，包括但不限于参与签署购房合同、协助支付房款、办理贷款、办理产权过户等。2.4丙方应在购房过程中提供专业意见，协助甲方和乙方处理可能出现的问题，确保购房过程的顺利进行。第三条甲方的权利与利益3.1甲方作为委托人，拥有对购房过程的知情权，有权要求乙方和丙方及时报告购房进展及资金使用情况。3.2甲方有权要求丙方提供专业意见，包括但不限于房屋质量、价格、法律法规等方面的咨询。3.3甲方在购房过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋户型、楼层、付款方式等。3.4甲方在购房完成后，有权要求乙方和丙方提供完整的购房资料及文件，包括但不限于购房合同、产权证、贷款合同等。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应严格按照甲方的要求履行委托事项，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。4.3乙方应在购房过程中服从丙方的监督和管理，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第五条委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限至购房手续全部办理完毕之日止。第六条费用及支付方式6.1购房过程中发生的所有费用，包括但不限于房款、税费、中介费等，由甲方承担。6.2乙方和丙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的购房资金，并及时向甲方报告费用支出情况。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方和丙方未按甲方要求履行委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[填写甲方姓名]乙方（受托人）：[填写乙方姓名]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.购房合同及相关文件2.购房款项支付凭证3.产权过户手续相关文件4.其他与购房相关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提供专业意见及监督购房过程，确保购房过程的合法性和甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程按照甲方的意愿进行，同时通过第三方主体的监督和担保，降低购房风险，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]乙方（受托人）：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]丙方（第三方主体）：[填写丙方名称]营业执照号：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方作为委托人，自愿委托乙方代为处理特定事务，为确保乙方权益，同时引入第三方丙方作为担保及监督主体，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事务1.1甲方委托乙方代为处理[具体事务描述]，包括但不限于[具体事务内容]。1.2甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方顺利完成委托事务。第二条第三方主体的责任与义务2.1丙方作为第三方主体，应承担对乙方权益的保障责任，监督甲方履行合同约定，确保委托事务的合法性及乙方的合法权益。2.2丙方应具备相应的资质和能力，包括但不限于[丙方资质要求]。2.3丙方应全程参与委托事务的处理，包括但不限于协助乙方签署相关文件、监督事务进展、协助解决可能出现的问题等。2.4丙方应在委托事务处理过程中提供专业意见，协助甲方和乙方处理可能出现的问题，确保事务处理的顺利进行。第三条乙方的权利与利益3.1乙方作为受托人，有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便顺利完成委托事务。3.2乙方有权要求丙方提供专业意见，包括但不限于事务处理的合法性、程序正确性等方面的咨询。3.3乙方在处理委托事务过程中，有权根据实际情况自主决定事务处理的方式和步骤。3.4乙方在委托事务完成后，有权要求甲方支付约定的报酬及费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定提供必要的资料和信息，如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。4.2甲方应确保委托事务的合法性，不得利用委托事务为自己或第三方谋取不正当利益。4.3甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变乙方的处理方式和要求。第五条委托期限本合同自双方签署之日起生效，委托期限至委托事务处理完毕之日止。第六条报酬及支付方式6.1乙方处理委托事务的报酬为[报酬金额]，甲方应在事务处理完毕后支付。6.2事务处理过程中产生的费用，包括但不限于税费、通讯费等，由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按乙方要求履行合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[填写甲方姓名]乙方（受托人）：[填写乙方姓名]丙方（第三方主体）：