教室合租合同协议范文(2024版)

编号：__________教室合租合同协议范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

教室合租合同协议范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章：合租教室基本信息2.1教室位置及环境2.2教室面积与布局2.3合租期限第三章：合租权益与义务3.1合租方权益3.2合租方义务第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：使用与管理5.1合租教室使用时间5.2合租教室使用规定5.3合租教室安全管理第六章：维修与保养6.1维修责任划分6.2保养内容与周期第七章：变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1合租方违约情形8.2违约责任认定与赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签流程第十一章：其他约定11.1合同双方约定的其他事项11.2附加条款第十二章：双方签字盖章12.1合同甲方签字盖章12.2合同乙方签字盖章第十三章：附件13.1合同相关附件列表第十四章：附则14.1合同解释权归属14.2合同修订历史记录合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致签订的。1.2合同主体定义1.3合同宗旨甲乙双方通过合租教室，共享资源，降低成本，实现互利共赢。第二章：合租教室基本信息2.1教室位置及环境教室位于：（具体地址），周围环境：（简要描述环境），交通便利，设施齐全。2.2教室面积与布局教室面积为：（平方米），内部布局合理，适合进行各类活动。2.3合租期限合租期限为：（开始日期）至（结束日期）。第三章：合租权益与义务3.1合租方权益乙方有权按照约定使用合租教室，享有合租带来的各项便利。3.2合租方义务甲方应按时支付租金，遵守合租教室的使用规定，爱护公共设施，维护合租秩序。乙方应按时支付租金，遵守合租教室的使用规定，爱护公共设施，维护合租秩序。第四章：租金及支付方式4.1租金标准合租教室的租金为：（元/月）。4.2租金支付时间甲方应在每个付款周期结束后的（days）内支付租金。乙方应在每个付款周期结束后的（days）内支付租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：（账户名称）；账号：（账号）；开户行：（开户行名称）。第五章：使用与管理5.1合租教室使用时间甲方使用时间为：（具体时间），乙方使用时间为：（具体时间）。5.2合租教室使用规定甲乙双方应遵守合租教室的使用规定，不得擅自改变教室用途，不得大声喧哗，不得在教室内吸烟、饮酒等。5.3合租教室安全管理甲乙双方应共同维护合租教室的安全，发现安全隐患应及时告知对方并采取措施排除。第六章：维修与保养6.1维修责任划分（列出维修责任划分规则）。6.2保养内容与周期合租教室的保养内容包括：（列出保养内容），保养周期为：（周期）。第七章：变更与解除合同7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第八章：违约责任8.1合租方违约情形甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2违约责任认定与赔偿违约责任的具体认定与赔偿金额，由甲乙双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁地点为：（仲裁机构名称），诉讼地点为：（人民法院名称）。第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为：（列出终止条件）。10.3合同续签流程合同续签应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一章：其他约定11.1合同双方约定的其他事项（列出其他约定事项）。11.2附加条款（列出附加条款）。第十二章：双方签字盖章甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定合租教室的使用时间，但需提前（提前天数）通知乙方。说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求调整合租教室的使用时间，但为了保证乙方的权益，甲方需在调整前提前通知乙方，以便乙方做好相应的安排。1.2甲方有权对合租教室进行必要的装修和改造，但需提前（提前天数）通知乙方，并征得乙方同意。说明：甲方作为主导方，为了提升合租教室的使用效果，有权进行装修和改造。然而，甲方的改造行为可能会影响乙方的正常使用，因此需提前通知乙方，并征得乙方的同意。1.3甲方不得将合租教室用于非法活动，如有违反，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应责任。说明：甲方作为主导方，有责任确保合租教室的使用符合法律法规。如果甲方将教室用于非法活动，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应责任。附加条款2：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权优先使用合租教室，但需在合同约定的使用时间内使用。说明：乙方作为主导方，在合租教室的使用上享有优先权。然而，乙方的使用不得超出合同约定的使用时间，以免影响甲方的正常使用。2.2乙方有权对合租教室进行日常维护和保养，但不得影响甲方的使用。2.3乙方不得将合租教室用于非法活动，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。说明：乙方作为主导方，有责任确保合租教室的使用符合法律法规。如果乙方将教室用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。附加条款3：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介在合租合同中起到协助甲乙双方的作用。作为中介方，其应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和合同内容，不得泄露给无关方。说明：第三方中介在处理甲乙双方的事务过程中，可能会接触到甲乙双方的个人信息和合同内容。作为中介方，其有责任保密这些信息，不得泄露给无关方，以保护甲乙双方的隐私权。3.3第三方中介有权收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。说明：第三方中介为甲乙双方提供中介服务，有权收取中介费。甲乙双方应在合同中明确中介费的金额和支付方式，以避免后续纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合租教室平面图2.甲方公司营业执照复印件3.乙方个人身份证复印件4.第三方中介资质证明文件5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更协议8.违约金计算公式9.法律名词解释手册10.合同履行过程中问题处理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金2.乙方未按时支付租金3.甲方未按约定使用教室4.乙方未按约定使用教室5.甲方擅自改变教室用途6.乙方擅自改变教室用途7.甲方未履行保密义务8.乙方未履行保密义务9.第三方中介未公正公平处理事务10.第三方中介泄露甲乙双方个人信息三、法律名词及解释：1.合租：指甲乙双方共同租赁同一教室，共享使用权利。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.第三方中介：指在甲乙双方之间提供中介服务的个人或机构。4.营业执照：指企业依法取得的经营许可证明文件。5.身份证：指个人身份证明文件。6.维修保养：指对合租教室进行的定期检查、维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按时支付租金。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定使用教室解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其遵守合同约定。如甲方仍不改正，乙方有权要求违约金。4.问题：乙方未按约定使用教室解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其遵守合同约定。如乙方仍不改正，甲方有权要求违约金。5.问题：甲方擅自改变教室用途解决办法：乙方应及时制止甲方，并要求其恢复教室原用途。如甲方不恢复，乙方有权要求违约金。6.问题：乙方擅自改变教室用途解决办法：甲方应及时制止乙方，并要求其恢复教室原用途。如乙方不恢复，甲方有权要求违约金。7.问题：第三方中介未公正公平处理事务解决办法：甲乙双方均有权要求第三方中介改正，如中介不改正，甲乙双方有权解除合同。8.问