店铺租赁免责合同范本

店铺租赁免责合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方应按照店铺的用途合理使用，不得擅自改变店铺结构和外观，不得将店铺转租给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺内的安全设施完善，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。五、免责条款5.1甲方保证店铺具备租赁条件，但不对乙方在租赁期间产生的任何损失承担责任。5.2乙方应自行承担租赁期间因经营活动产生的风险和损失。5.3因不可抗力因素导致店铺无法正常使用的，甲乙双方互不承担责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.店铺现状照片或其他相关资料4.乙方经营范围及资质证明文件5.其他双方认为需要提供的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________店铺租赁免责合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁期间的相关服务，包括但不限于店铺的维修、保养、物业管理等。4.2丙方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺的正常使用。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照约定的用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得将店铺转租给第三方。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期间对店铺进行查验，确保店铺的使用状况符合合同约定。6.2甲方有权要求丙方在租赁期间提供优质的服务，确保店铺的正常使用。6.3甲方在租赁期间享有店铺的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权，不得对店铺进行任何形式的处置。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保店铺的正常使用和经营管理。8.2丙方的介入有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险。8.3丙方作为专业的物业管理方，能够提供全方位的服务，提升店铺的价值和使用效益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。9.2甲方通过本合同设定了一系列的权益保障条款，确保自己在租赁期间对店铺的所有权不受侵害。9.3甲方通过与丙方合作，将店铺的经营管理权交给专业的第三方，以便更好地专注于自身的业务发展。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.店铺现状照片或其他相关资料4.乙方经营范围及资质证明文件5.丙方服务内容及相关资质证明文件6.其他双方认为需要提供的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓库租赁免责合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供仓库租赁期间的相关服务，包括但不限于仓库的维修、保养、物业管理等。4.2丙方应保证仓库在租赁期间符合乙方经营需求，确保仓库的正常使用。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照约定的用途将仓库租赁给乙方，不得擅自改变仓库结构和外观，不得将仓库转租给第三方。5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。5.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权在租赁期间对仓库进行查验，确保仓库的使用状况符合合同约定。6.2乙方有权要求丙方在租赁期间提供优质的服务，确保仓库的正常使用。6.3乙方在租赁期间享有仓库的使用权，甲方在租赁期间仅享有所有权，不得对仓库进行任何形式的处置。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个稳定的租赁市场。8.2乙方通过本合同设定了一系列的权益保障条款，确保自己在租赁期间对仓库的使用权不受侵害。8.3乙方通过与丙方合作，将仓库的经营管理权交给专业的第三方，以便更好地专注于自身的业务发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在提供仓库和收取租金等方面。9.2甲方在合同中的权益相对较少，主要是保证仓库的正常使用和维护自己的所有权。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_______________