二手车库买卖合同协议(2024版)

编号：__________二手车库买卖合同协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

二手车库买卖合同协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和宗旨1.3合同的成立和生效1.4合同的附件第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的现状和结构2.3车库的产权和使用权第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务第四章：车库的转让4.1车库转让的条件4.2车库转让的手续4.3车库转让的费用第五章：价格和支付方式5.1车库的购买价格5.2支付方式和支付时间5.3支付凭证和收据第六章：交付和验收6.1车库的交付时间6.2车库的验收标准6.3验收不合格的处理第七章：售后服务7.1卖方的售后服务责任7.2保修期限和保修范围第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二章：其他约定12.1车库的占用和使用的特殊规定12.2合同的保密条款第十三章：附则13.1合同的修订和补充13.2合同的解除和终止第十四章：附件14.1车库的权属证明文件14.2车库的规划设计文件14.3车库的施工验收文件14.4其他与车库相关的文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1卖方：指具有该车库合法所有权和处置权的个人或单位。1.1.2买方：指具有购买该车库意愿并签订本合同的个人或单位。1.1.3车库：指位于_______（地址）的_______（编号）号车库。1.2合同目的和宗旨1.2.1双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过签订本合同，明确双方在车库买卖过程中的权利和义务。1.3合同的成立和生效1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于_______年_______月_______日起生效。1.4合同的附件1.4.1本合同附件包括：车库权属证明、车库规划设计文件、车库施工验收文件等。第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.1.1车库位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.2车库的现状和结构2.2.1车库目前处于_______（使用状态/空置状态），结构为_______（结构类型）。2.3车库的产权和使用权2.3.1车库的产权归卖方所有，买方购买后享有该车库的使用权。第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.1.1卖方应保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2卖方应提供车库的权属证明、规划设计文件、施工验收文件等相关资料。3.1.3卖方应在合同约定的时间内完成车库的交付。3.2买方的权利和义务3.2.1买方应按照合同约定支付车库的购买价格。3.2.2买方应在合同约定的时间内接受车库的交付。3.2.3买方应遵守车库的使用规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。第四章：车库的转让4.1车库转让的条件4.1.1车库转让应符合国家相关法律法规的规定。4.1.2车库转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。4.2车库转让的手续4.2.1车库转让应按照_______（相关部门/机构）的要求办理相关手续。4.3车库转让的费用4.3.1车库转让过程中产生的相关费用由双方协商承担。第五章：价格和支付方式5.1车库的购买价格5.1.1车库的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式和支付时间5.2.1买方应通过_______（银行转账/现金支付）方式向卖方支付车库购买价格。5.2.2买方应于_______年_______月_______日前将车库购买价格支付完毕。5.3支付凭证和收据5.3.1支付完成后，卖方应向买方出具正式的收款收据。第六章：交付和验收6.1车库的交付时间6.1.1车库的交付时间为_______年_______月_______日。6.2车库的验收标准6.2.1车库的验收标准应符合国家相关法律法规和_______（规划设计文件/施工验收文件）的要求。6.3验收不合格的处理6.3.1如车库验收不合格，双方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定处理。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更应符合国家相关法律法规的规定。8.1.2合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除应符合国家相关法律法规的规定。8.2.2合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方违反合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。9.2买方违约责任9.2.1买方违反合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于_______年_______月_______日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1.1双方履行完合同全部义务；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3法律规定合同终止的其他情形。11.3合同的解除条件11.3.1.1双方协商一致解除合同；11.3.1.2法律规定合同解除的其他情形。第十二章：其他约定12.1车库的占用和使用的特殊规定12.1.1车库的占用和使用应遵守_______（物业管理/社区规定/相关法律法规）的规定。12.2合同的保密条款12.2.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三章：附则13.1合同的修订和补充13.1.1本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除和终止13.2.1合同的解除和终止应符合国家相关法律法规的规定。第十四章：附件14.1车库的权属证明文件14.2车库的规划设计文件14.3车库的施工验收文件14.4其他与车库相关的文件买方（盖章/签字）：卖方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的补充1.1.1甲方应对车库的实际状况进行准确描述，确保乙方在购买前对车库有充分了解。1.1.2甲方应保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷，如因权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。1.1.3甲方应在合同约定的时间内完成车库的交付，并保证车库符合约定的质量标准。1.2车库交付的补充规定1.2.1甲方应在交付车库时提供完整的产权证明和使用权证明等相关文件。1.3价格调整机制1.3.1如车库的实际状况与甲方描述存在较大差异，乙方有权要求甲方调整购买价格。1.3.2价格调整的具体方式和数额由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务的补充2.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库购买价格。2.1.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，如造成损坏，乙方应承担修复费用。2.1.3乙方应在合同约定的时间内接受车库的交付。2.2车库交付的补充规定2.2.1乙方应在交付车库后对车库进行全面的检查，并在约定的时间内向甲方提出任何问题或异议。2.2.2乙方应在接收车库后按照约定支付车库的使用费用。2.3车库购买价格的退还条件2.3.1如车库存在严重质量问题，导致无法正常使用，乙方有权要求退还购买价格。2.3.2退还价格的具体条件和程序由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的角色和责任3.1.1第三方中介作为双方的协助方，负责协助双方完成车库的买卖交易。3.1.2中介应遵守相关法律法规，诚实守信，不得收取任何未约定的费用。3.2中介服务的费用3.2.1中介服务的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。3.2.2中介服务的费用支付方式和相关责任由双方约定。3.3中介的权益保护3.3.1双方应对中介提供的服务予以尊重，并按照约定支付中介服务费用。3.3.2中介有权要求双方履行合同约定的义务，并为其提供必要的协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库权属证明文件2.车库规划设计文件3.车库施工验收文件4.车库现状描述5.车库结构类型说明6.车库产权证明7.车库使用权证明8.车库购买价格证明9.车库交付和验收记录10.车库使用和维护手册11.合同修订和补充协议12.车库购买价格调整证明13.中介服务合同14.中介服务费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未能提供清晰权属证明或存在法律纠纷。2.甲方未能在约定时间内完成车库交付。3.甲方未能保证车库实际状况与描述一致。4.乙方未能在约定时间内支付车库购买价格。5.乙方擅自改变车库结构和用途。6.乙方未按照约定接受车库交付。7.中介未遵守相关法律法规，收取未约定费用。8.双方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.权属证明：证明车库所有权或使用权归属的文件。3.规划设计文件：包括车库的设计方案、施工图纸等。4.施工验收文件：包括车库施工过程中的验收报告、质量检测报告等。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.违约责任：违反合同一方应承担的法律责任。7.中介：协助双方完成合同交易的专业机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与描述不一致：双方应重新协商调整购买价格或解除合同。2.车库交付延迟：双方应协商延长交付时间，并