房屋包工包料装修合同书(2024版)

编号：__________房屋包工包料装修合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋包工包料装修合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）信息1.2乙方（装修公司）信息第二章：装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格与设计要求2.4装修材料要求第三章：工期与进度3.1总工期3.2各阶段工期安排3.3工期延误责任第四章：装修费用4.1装修总价4.2付款方式与进度4.3费用包含内容4.4额外费用处理第五章：装修材料5.1材料品牌与质量5.2材料验收与保管5.3材料更换与退货第六章：施工质量与标准6.1施工质量要求6.2验收标准6.3质量问题处理第七章：知识产权与保密7.1设计知识产权7.2施工技术保密第八章：变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1装修保修期限12.2乙方现场管理责任12.3甲方配合事项第十三章：附件13.1装修设计方案13.2材料清单13.3施工图纸第十四章：双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（装修公司）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二章：装修范围与内容2.1装修项目列表2.1.1项目一：2.1.2项目二：2.1.3项目三：2.1.4项目四：2.2装修面积：2.3装修风格与设计要求：2.4装修材料要求：第三章：工期与进度3.1总工期：3.2各阶段工期安排：3.2.1设计阶段：3.2.2施工阶段：3.2.3验收阶段：3.3工期延误责任：第四章：装修费用4.1装修总价：4.2付款方式与进度：4.2.1付款方式：4.2.2付款进度：4.3费用包含内容：4.4额外费用处理：第五章：装修材料5.1材料品牌与质量：5.2材料验收与保管：5.3材料更换与退货：第六章：施工质量与标准6.1施工质量要求：6.2验收标准：6.3质量问题处理：第七章：知识产权与保密7.1设计知识产权：7.2施工技术保密：第八章：变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1甲方变更装修项目、面积或设计要求时，应书面通知乙方。8.1.2乙方因不可抗力原因导致无法按合同约定履行义务时，应立即通知甲方。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2甲乙双方任一方严重违反合同约定，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。8.3变更与解除的程序：8.3.1变更或解除合同应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。8.3.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及后果。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此产生的费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成施工的，应支付迟延履行的违约金。9.2.2乙方提供的材料不符合约定的，应承担更换材料的所有费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。11.2合同变更程序：11.2.1合同变更应遵循第八章的变更程序。11.2.2经双方签字或盖章确认的变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的装修工程全部完成后，合同自行终止。11.3.2双方协商一致提前终止合同时，应签订书面终止协议。第十二章：其他约定12.1装修保修期限：12.1.1装修工程验收合格后，乙方应提供____年的免费保修服务。12.1.2保修期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。12.2乙方现场管理责任：12.2.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。12.2.2乙方应负责施工现场的卫生管理，确保施工环境卫生。12.3甲方配合事项：12.3.1甲方应按约定时间提供施工场地，确保工程顺利进行。12.3.2甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和配合。第十三章：附件13.1装修设计方案：13.1.1设计图纸一：13.1.2设计图纸二：13.1.3设计图纸三：13.2材料清单：13.2.1材料清单一：13.2.2材料清单二：13.2.3材料清单三：13.3施工图纸：13.3.1施工图纸一：13.3.2施工图纸二：13.3.3施工图纸三：第十四章：双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：（合同双方在此页面签字或盖章，以证明本合同的正式签订。）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方提供材料供应商信息，乙方负责与供应商沟通协调，确保材料质量和供应时间。2.甲方监督施工过程2.1甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。2.2甲方可以定期对施工现场进行查验，并提出合理化建议或要求。3.甲方变更要求处理3.1如甲方在合同履行过程中提出新的变更要求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度和费用的影响。3.2乙方应与甲方进行充分沟通，就变更内容、范围、费用及工期进行协商，并签订书面变更协议。4.甲方提前验收4.1甲方有权在合同约定的验收期限之前进行提前验收。4.2提前验收时，若工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足验收要求。5.甲方解除合同权利5.1在合同履行过程中，如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。5.2甲方解除合同的，应向乙方支付合同解除后的违约金，并承担因此产生的其他相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量1.1乙方应按照合同约定的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。1.2乙方对施工过程中出现的质量问题负责及时整改，并承担由此产生的费用。2.乙方按时完成施工2.1乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。2.2乙方应合理安排施工进度，确保施工顺利进行，避免因施工进度不合理导致的工期延误。3.乙方保护甲方权益3.1乙方在施工过程中应保护甲方的权益，不得擅自变更合同约定的装修项目、面积或设计要求。3.2乙方不得将甲方的个人信息泄露给第三方，未经甲方同意不得使用甲方的名义进行宣传或推广。4.乙方协助甲方办理验收手续4.1乙方应协助甲方办理工程验收手续，提供相关施工资料和文件。4.2乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程通过验收。5.乙方承担违约责任5.1如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应承担因违约导致的甲方损失，并赔偿因此产生的其他相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的义务。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.2第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付，具体支付方式由双方约定。3.第三方中介的权益保护3.1第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的施工资料和文件。3.2第三方中介有权根据合同约定，对施工现场进行查验和监督。4.第三方中介的违约责任4.1如第三方中介未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。4.2第三方中介应承担因违约导致的甲乙双方损失，并赔偿因此产生的其他相关费用。5.第三方中介的保密义务5.1第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。5.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.施工图纸4.工程预算表5.付款凭证6.工程验收报告7.保修条款8.变更协议9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付款项1.2未按约定提供施工场地1.3擅自变更装修项目、面积或设计要求1.4提前解除合同2.乙方违约行为：2.1未按约定时间完成施工2.2提供的材料不符合约定质量标准2.3未按约定保护甲方权益2.4擅自将甲方的个人信息泄露给第三方3.第三方中介违约行为：3.1未按约定协调甲乙双方关系3.2未公正、中立地处理争议和问题3.3未按约定提供施工资料和文件3.4未履行保密义务三、法律名词及解释：1.违约金：一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工期延误：因一方原因导致合同约定的施工时间延长。4.装修保修：装修工程验收合格后，乙方提供一定期限的免费保修服务。5.第三方中介：指在甲乙双方之间协调、协助履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：协商调整施工计划，必