与物业合同范本

与物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：（全称）地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人/开发商，乙方为物业承租人/购买人，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业的详细地址]1.2物业性质：[填写物业的性质，如住宅、商业、办公等]1.3物业面积：[填写物业的建筑面积]第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁/购买期满后，如乙方需续租/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/购买价格3.1乙方应按月支付租金/购买价格给甲方，租金/购买价格按[填写具体金额]元/月/平方米计算，物业面积为[填写物业面积]平方米，因此每月应支付租金/购买价格为[填写总金额]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金/购买费用支付至甲方指定的账户。第四条维修责任4.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。4.2乙方应合理使用物业设施，并负责对因使用不当造成的损坏进行修复和赔偿。5.1乙方应按甲方要求购买物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期][在此列出合同相关的附件，如物业图纸、保险单副本等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：（全称）地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：（全称）地址：[填写丙方详细地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人/开发商，乙方为物业承租人/购买人，丙方为物业管理服务提供商，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方作为物业的所有者和主导方，确保其权益在合同中得到充分保障。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业的详细地址]1.2物业性质：[填写物业的性质，如住宅、商业、办公等]1.3物业面积：[填写物业的建筑面积]第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁/购买期满后，如乙方需续租/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/购买价格3.1乙方应按月支付租金/购买价格给甲方，租金/购买价格按[填写具体金额]元/月/平方米计算，物业面积为[填写物业面积]平方米，因此每月应支付租金/购买价格为[填写总金额]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金/购买费用支付至甲方指定的账户。第四条第三方物业管理服务4.1丙方作为物业管理服务提供商，应按照甲方的要求和国家相关法律法规，负责物业的日常管理和维护保养工作。4.2丙方应确保物业设施的正常运行，并定期进行维修保养。4.3丙方在物业管理过程中应遵守合同约定，确保甲方和乙方的权益得到尊重和保护。第五条甲方权益保障5.1甲方作为物业的所有者和主导方，有权对丙方的物业管理服务进行监督和评估。5.2甲方对丙方的管理服务不满意时，有权要求丙方在规定时间内进行改进。5.3甲方在物业租赁/购买期限内，有权根据市场情况调整租金/购买价格。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，未按时支付租金/购买价格的，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。6.2乙方在物业使用过程中，如有损坏公共设施或影响物业安全的行为，甲方有权要求乙方立即修复，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方在合同期限内未经甲方同意，不得将物业转租/转售给第三方。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期][在此列出合同相关的附件，如物业图纸、保险单副本等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了更好地管理和维护物业，确保物业的安全和舒适性，同时也为了明确丙方的责任和义务。通过第三方主体丙方的介入，甲方和乙方的权益得到了更好的保障，同时丙方也为甲方提供了专业的物业管理服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和主导方，其主要目的是确保自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理服务，提升物业的价值和品质。甲方在合同中设置了多项权益保障条款，以确保自己在物业租赁/购买过程中始终处于有利地位。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和控制物业，实现物业的保值增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：（全称）地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：（全称）地址：[填写丙方详细地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人/开发商，乙方为物业承租人/购买人，丙方为物业管理服务提供商，乙方作为物业的承租人和使用方，确保其权益在合同中得到充分保障。本合同旨在明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业的详细地址]1.2物业性质：[填写物业的性质，如住宅、商业、办公等]1.3物业面积：[填写物业的建筑面积]第二条租赁/购买期限2.1本合同租赁/购买期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁/购买期满后，如乙方需续租/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。第三条租金/购买价格3.1乙方应按月支付租金/购买价格给甲方，租金/购买价格按[填写具体金额]元/月/平方米计算，物业面积为[填写物业面积]平方米，因此每月应支付租金/购买价格为[填写总金额]。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金/购买费用支付至甲方指定的账户。第四条第三方物业管理服务4.1丙方作为物业管理服务提供商，应按照乙方的要求和国家相关法律法规，负责物业的日常管理和维护保养工作。4.2丙方应确保物业设施的正常运行，并定期进行维修保养。4.3丙方在物业管理过程中应遵守合同约定，确保乙方和甲方的权益得到尊重和保护。第五条乙方权益保障5.1乙方作为物业的承租人和使用方，有权对丙方的物业管理服务进行监督和评估。5.2乙方对丙方的管理服务不满意时，有权要求丙方在规定时间内进行改进。5.3乙方在物业租赁/购买期限内，有权根据市场情况要求甲方调整租金/购买价格。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，未按时交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2甲方在物业交付后，如有损坏公共设施或影响物业安全的行为，乙方有权要求甲方立即修复，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方在合同期限内未经乙方同意，不得将物业转售给第三方。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体日期][在此列出合同相关的附件，如物业图纸、保险单副本等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租人和使用方，通过本合同的主导地位，确保了自己的权益得到充分保障。乙方在合同中设置了一系列权益保障