房租出租餐饮合同范本

房租出租餐饮合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于餐饮经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________________（详细描述房屋内部结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋符合餐饮经营的基本要求，包括但不限于消防、卫生、安全等方面。4.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。4.3乙方应在租赁期内妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。4.4租赁期内，房屋及设施的保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房产证、相关法律法规及政策文件等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件：__________________（具体附件内容）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于餐饮经营，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租的房屋位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供以下服务和支持：（1）对乙方进行餐饮业务培训和技术指导；（2）为乙方提供原材料采购、物流配送等供应链服务；（3）协助乙方进行市场推广和品牌建设；（4）对乙方进行经营管理咨询和监督。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.2甲方有权要求丙方提供乙方经营状况的定期报告，并对丙方的服务和支持进行评价。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。5.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。5.3乙方应按照甲方和丙方的要求，合法合规经营，如有违反，乙方应承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房产证、相关法律法规及政策文件等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件：__________________（具体附件内容）第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方能够顺利开展餐饮业务，同时保障甲方的权益。第三方主体的介入，有利于提升整个租赁项目的运营效率，增强甲方的控制力和话语权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过调整租金、监督乙方经营状况等手段，甲方可以对租赁项目进行有效的风险控制和管理，确保项目的稳定运营。在此基础上，甲方还可以借助第三方主体的专业力量，提升租赁项目的整体价值，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丁方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于餐饮经营，丁方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租的房屋位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2丁方作为第三方主体，负责提供以下服务和支持：（1）为乙方提供餐饮业务培训和技术指导；（2）协助乙方进行市场推广和品牌建设；（3）为乙方提供原材料采购、物流配送等供应链服务；（4）对乙方进行经营管理咨询和监督。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，开展餐饮业务。4.2乙方有权要求丁方提供餐饮业务培训、技术指导、市场推广、品牌建设等服务和支持。4.3乙方有权对甲方的房屋进行合理改造，以适应餐饮业务的需要。4.4乙方有权在租赁期内对房屋及设施进行保险，保险费用由乙方承担。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证出租房屋符合餐饮经营的基本要求，包括但不限于消防、卫生、安全等方面。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。5.3甲方不得违反本合同约定，提前解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房产证、相关法律法规及政策文件等。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丁方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丁方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件：__________________（具体附件内容）乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和违约责任，确保乙方在租赁