个人租房范本备忘录(2024版)

编号：__________个人租房范本备忘录(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人租房范本备忘录(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修请求处理第六章：房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金处理第七章：合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的提前通知7.3合同解除后的处理第八章：违约与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2房屋检查11.3合同的副本第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接记录第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订日期14.3合同的签署日期合同编号_________第一章：前言1.2合同目的：出租人愿将房屋出租给承租人使用，承租人同意支付租金并按照本合同条款使用和维护房屋。1.3合同主体：出租人为房屋的合法所有者，承租人为租赁房屋的实际使用者。第二章：房屋信息2.1房屋地址：详细地址为_________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构：房屋结构为_________（如：公寓、别墅等）。2.4房屋设施：房屋内设施包括_________（列出主要设施，如：空调、洗衣机、热水器等）。第三章：租期与租金3.1租期：租期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3租金支付方式：承租人应在每个租期开始前____个工作日支付当期租金。3.4租金调整机制：租金将在租期结束前____个月进行调整，调整原则为_________。第四章：押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和安全，承租人负责日常使用和维护。5.3维修请求处理：承租人发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人，并由出租人在接到通知后____个工作日内进行维修。第六章：房屋转租6.1转租条件：承租人需经出租人同意方可转租。6.2转租手续：承租人应在转租前____个工作日向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。6.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租对象自行商定。第八章：违约与赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、转租未经同意等。8.2赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止：合同终止的条件为租期届满或双方协商一致解除。第十一章：其他约定11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。11.2房屋检查：出租人应定期进行房屋检查，检查时应提前通知承租人。11.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。12.2房屋钥匙交接记录：附件中记录钥匙的交接情况，作为合同附件。第十三章：双方签字13.1出租人签字：（此处留白，用于出租人签字）13.2承租人签字：（此处留白，用于承租人签字）第十四章：附则14.1合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订日期为：____年__月__日。14.3合同的签署日期为：____年__月__日。出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维护和保养。甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并承担因房屋质量问题导致的一切责任。1.2甲方特殊要求：甲方要求乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和设施，不得从事违法活动，并应合理使用房屋及设施。1.3甲方提前解除合同：如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前_________个月通知乙方，并支付乙方因此造成的相关损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及设施，并承担因个人使用不当导致的一切责任。2.2乙方提前解除合同：如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前_________个月通知甲方，并支付甲方因此造成的相关损失。2.3乙方转租条款：乙方如需转租房屋，应提前_________个月向甲方提交转租申请，并取得甲方的书面同意。转租行为不得违反本合同的任何条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的联系人，负责协调、协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。3.2第三方中介的义务：第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并协助解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方中介的费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.4第三方中介的解除合同：如甲乙双方协商一致解除合同，第三方中介应在接到通知后立即停止提供服务，并按照甲乙双方的指示处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交接记录3.房屋保险单4.房屋检查报告5.租赁合同副本6.转租申请表7.维修请求表二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同，视为违约。3.转租未经同意：乙方未取得甲方书面同意，擅自转租房屋，视为违约。4.房屋损坏或浪费：乙方故意损坏或浪费房屋及设施，视为违约。5.未合理使用房屋及设施：乙方未按照合同约定合理使用房屋及设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：出租人应及时通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并保留进一步采取法律行动的权利。2.房屋损坏：如乙方损坏房屋及设施，出租人可要求乙方进行修复或支付相应的赔偿金。3.提前解除合同：如乙方提前解除合同，出租人可要求乙方支付违约金，并根据合同约定扣除相应的押金。4.转租未经同意：如乙方未经甲方同意转租房屋，出租人可要求乙方立即终止转