新小区房屋出售合同范本

新小区房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的房屋及价款1.1甲方同意将位于[填入具体地址]的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。标的房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]（2）房屋建筑面积：[填入房屋建筑面积]平方米（3）房屋规划用途：[填入房屋规划用途]（4）房屋所有权性质：[填入房屋所有权性质]1.2乙方向甲方支付的房价款为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整），其中包含以下费用：（1）房屋成交价：[填入房屋成交价]元（2）房屋交易手续费：[填入房屋交易手续费]元（3）房屋产权转移登记费：[填入房屋产权转移登记费]元（4）其他费用：[填入其他费用]元乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第二条付款方式及期限2.1乙方采取以下第[填入具体付款方式，如“一次性付款”、“分期付款”等]方式支付房价款。2.2乙方应于[填入具体日期]日前向甲方支付全部房价款。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应于[填入具体日期]日前将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并保证房屋及附属设施设备符合交付条件。3.2甲方应自本合同签订之日起[填入具体时间]日内，协同乙方到房地产登记机构申请办理标的房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房屋的产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构或法院]仲裁/诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________1.标的房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]第三方服务主体：[填入第三方全称]（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供以下服务：（1）协助甲乙双方进行合同洽谈和签约。（2）提供房地产交易咨询及法律法规咨询。（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续。（4）确保交易过程中的资金安全，提供支付保障。1.2丙方应向甲方支付服务费用，服务费用为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整）。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.2甲方有权要求丙方协助办理标的房屋的产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.3甲方有权在合同约定的期限内要求丙方提供交易资金的支付保障，确保交易安全。2.4甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方寻求协助和解决方案。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。3.2乙方应在本合同约定的期限内协助丙方办理标的房屋的产权过户手续。3.3乙方应按期向丙方支付服务费用，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填入滞纳金计算方式]。3.4乙方在交易过程中不得无故解除合同，如乙方解除合同，应支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。4.3丙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构或法院]仲裁/诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________日期：________________1.标的房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，确保交易过程的顺利进行。丙方的介入有利于规范交易流程，保障甲方的权益。丙方能够协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的合规性和安全性。同时，丙方还能够提供交易资金的支付保障，确保交易安全。丙方的介入还能够提高交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。丙方具备专业的团队和系统，能够高效地处理交易过程中的各种事务，为甲方和乙方提供便捷的服务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益是首要保障的对象。甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保其在交易过程中的权益得到保障。甲方还有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新小区房屋租赁合同范本合同当事人：出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]第三方服务主体：[填入第三方全称]（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称标的房屋）出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为专业的房地产租赁服务平台，应提供以下服务：（1）协助甲乙双方进行合同洽谈和签约。（2）提供房地产租赁咨询及法律法规咨询。（3）协助甲乙双方办理租赁合同登记备案手续。（4）确保租赁过程中的租金支付及房屋维护等事项的顺利进行。1.2丙方应向乙方收取服务费用，服务费用为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整）。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房地产租赁咨询服务，以确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。2.2乙方有权要求丙方协助办理标的房屋的租赁合同登记备案手续，确保租赁合同的有效性。2.3乙方有权在合同约定的期限内要求丙方提供租金支付的保障，确保租金的按时收取。2.4乙方在租赁过程中遇到问题，有权向丙方寻求协助和解决方案。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证标的房屋符合租赁合同约定的条件，并按照约定交付给乙方使用。3.2甲方应按照本合同约定的方式支付租金，租金支付周期和金额详见附件。3.3甲方应承担租赁期间房屋及附属设施设备的使用和维护费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第四条甲方违约及限制4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。4.2甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。4.3丙方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填入违约金计算方式]。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构或法院]仲裁/诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________日期：________________1.标的房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同专用章3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益是首要保障的对象。乙方有权要求丙方提供专业的房地产租赁咨询服务，确保其在租赁过程中的权益得到保障。乙方还有权要求甲方按照合同约定交付符合居住条件的房屋，并保证租金的按时支付。乙方为主导的意义在于，租赁合同的核心是保障承租人的居住权益，确保其能够在租赁期间享受到安全