2024年个人房屋装修合同协议书

2024年个人房屋装修合同协议书甲方（业主）：__________________

乙方（装修公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，甲方自愿将__________________的房屋装饰装修工程发包给乙方，为明确双方的权利与义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地址：__________________。

2.施工内容：__________________详见附件一《装修施工图纸及报价》。

3.委托方式：本工程采用包工包料方式，乙方按照甲方确认的施工图纸和工程预算及要求进行施工，甲方对工程质量、进度进行监督检查，提出修改意见，经双方确认。

4.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

二、合同金额及付款方式

1.合同总金额：人民币______元整（大写）。详见附件二《装修施工报价清单》。

2.付款方式：

（1）合同签订之日，甲方支付给乙方工程预算总金额的______%作为开工基础费用（本合同总金额），即人民币______元整。

（2）工程进度过半，甲方支付给乙方剩余工程款项，即人民币______元整。工程进度过半即水、电管线全部铺设完工，瓷砖粘贴及木地板工序开工后支付完成工程量的______%。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方需向乙方提供施工期间的水、电等必备条件，以方便施工。

（2）甲方有权对工程质量、进度提出合理建议和要求。

（3）甲方负责承担工程验收合格后所有房屋钥匙的保管工作。

（4）甲方应在合同约定时间内按约定金额支付工程款。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照施工图纸及报价清单要求精心组织施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照合同约定时间完成施工任务，如因乙方原因导致工程未按时完成，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

（3）乙方应妥善保护甲方房屋内的原有设施及成品不受损坏，如造成损坏，应给予修复或照价赔偿。

四、保修与服务保障

1.保修期限：自竣工验收之日起，装修工程免费保修一年。保修期满后，双方可另行签订保修合同。

2.乙方应提供以下免费服务：水电管道的维修、房屋安全检查及维修等。如甲方需要乙方提供其他有偿服务，应与乙方签订《维修服务合同》，乙方按照约定价格收取费用。

3.在保修期内，由于乙方施工原因或材料质量问题导致的损坏或故障，由乙方负责免费维修或更换；由于甲方使用不当或自行改装导致的损坏或故障，由甲方自行承担责任。

4.在保修期内，因不可抗力因素造成的损坏不在保修范围。如因意外灾害（如火灾、地震等）造成的损坏，乙方有义务进行无偿修复或协助修复工作。

5.在保修期内，如因施工质量造成的非产品本身质量问题引起的损坏或故障，乙方应及时给予修复或更换相应部件，并不得因此影响工程进度和验收合格时间。如因甲方使用不当或自行改装导致的问题，乙方应在合理时间内协助修复，不承担因修复而产生的任何费用。

6.在保修期内，如保修服务未达到国家相关规定或双方约定的标准或质量要求，甲方有权要求乙方免费返修直至达到质量标准或重新安排人员负责保修工作。同时，甲方有权向乙方追偿因此造成的其他损失。

7.在保修期外，如乙方提供有偿维修服务时，应按照双方约定的价格收取费用。

8.在保修期内出现质量问题时，甲方应及时通知乙方并告知详细情况。乙方应在接到通知后______小时内作出响应，______小时内解决问题。否则由此造成的一切损失均由乙方承担。

9.在施工过程中所发生的装修垃圾应及时清运，否则由甲方清运至指定地点并承担费用。

五、违约责任及解决争议方式：本合同双方均应遵守诚实信用原则，如一方违反合同约定或无故解除合同，须向另一方支付违约金人民币______元并赔偿相关损失；如双方发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律