2024年房屋办公租赁合同模板

2024年房屋办公租赁合同模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

公司名：___________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方所拥有的房屋位于xxxxx街道xxxxx号，具体门牌号码为xxxxx。

2.房屋用途：用于乙方办公。

3.房屋面积：共计xxxxx平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

2.租金：乙方应按照每月xxxx元的标准支付租金。租金应于每月末前支付，否则甲方有权解除合同。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付xxxx元保证金。合同期满，乙方按照约定履行合同义务后，甲方应退还保证金。

2.保证金不得充抵租金等费用。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证房屋的安全及正常使用，不得无故妨碍乙方使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用于其他用途。

4.乙方应承担因其使用房屋而产生的相关费用（如水、电、气、物业管理等费用）。

5.在租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用，但必须提前通知甲方并征得其同意。

6.租赁期届满，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及内部设施的完好无损。

7.在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为赔偿。如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为xxxx元。

2.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定使用房屋，导致房屋损坏或甲方的其他损失，乙方应承担赔偿责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件或快递方式送达至双方约定的地址。双方约定的地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。

4.本合同条款的修改、补充或解除，应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

5.双方约定的其他事项：_________________________________。

6.本合同条款的效力适用中华人民共和国法律。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为两年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.本合同的签订日期为合同的生效日期。甲乙双方在此签字以示确认：甲方（签字）：__________日期：_______