房地产公司玻璃幕墙维修合同范本

房地产公司玻璃幕墙维修合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：__________（房地产公司全称）乙方：__________（维修公司全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房地产公司旗下的玻璃幕墙维修工程达成一致，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：__________（房地产项目名称）玻璃幕墙维修工程2.工程地点：__________（项目地址）3.工程规模：__________（幕墙面积）平方米4.工程内容：包括但不限于玻璃幕墙的清洗、修复、更换、保养等技术服务。二、合同金额1.本合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括工程款、材料费、交通费、税费等。2.甲方支付乙方预付款人民币__________元（大写：__________元整），乙方收到预付款后应及时提供维修服务。3.乙方完成工程后，甲方按照实际工程量进行结算。三、维修期限及质量标准1.乙方应在合同签订后__________日内完成维修工程。2.乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。3.工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。四、乙方的义务1.乙方应具备相关资质，并提供资质证书复印件给甲方。2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成维修工程。3.乙方应保证工程的安全，遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全。4.乙方应承担因施工原因造成的第三方损失的责任。五、甲方的义务1.甲方应按照约定时间支付合同款项。2.甲方应提供施工所需的相关资料和场地。3.甲方应协助乙方进行工程验收。六、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的万分之五。2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的万分之五。3.乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工、维修，并承担因此产生的费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.工程项目审批文件4.工程设计图纸5.施工方案和安全措施6.材料购销合同7.质量检验报告8.工程验收报告9.付款凭证10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工所需资料和场地，视为违约。5.乙方未遵守安全生产规定，导致人员伤亡，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产公司：指专业从事房地产开发、销售、管理的公司。2.维修公司：指专业从事建筑设施维修、保养的公司。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动关系的基本法律。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。6.质保期：指工程验收合格后，乙方承担工程质量问题的修复、更换等义务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加人手、加班加点赶工，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复、更换，并承担返工费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.施工安全问题：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。5.合同履行过程中发生争议：双方可协商解决，协商不成的可通过调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产公司旗下的玻璃幕墙工程维修。