教育中心租赁协议模板

教育中心租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场所及用途第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场所符合租赁用途的要求，并按照约定时间交付乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁用途，不得损害租赁场所设施。4.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.4租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁场所无法使用，甲方应尽力协助乙方解决租赁场所问题，并根据实际情况减少或免除乙方租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付租赁场所，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于备案、登记等。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育中心租赁合同2.租赁场所平面图3.乙方教育活动的资质证明文件4.租赁用途的详细说明5.甲方租赁场所的所有权证明文件6.租赁合同的备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付租赁场所给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方擅自改变租赁用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变租赁场所的用途。4.乙方损害租赁场所设施：指乙方在租赁期间，因使用不当或故意行为，导致租赁场所设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或经营管理权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁场所用于自身活动的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所，按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场所的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁场所：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付租赁场所，如延迟交付，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方延迟支付租金：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自改变租赁用途：解决办法：乙方应按照合同约定的租赁用途使用租赁场所，如擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方损害租赁场所设施：解决办法：乙方应合理使用租赁场所设施，如因使用不当或故意行为导致损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.教育机构寻